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听得这话，朱家老婆才发觉自己财迷心窍，差点露马脚。原来她的盘算是，最好合买的是朱宝如指鹿为马的所谓『王』家的房子，而朱家驹或买或典，搬入严进士家，那一来两处密迩，藏宝之地，一真一伪，才不会引起怀疑。幸而朱家驹根本没有想到，她心目中已有一个严进士家，才不至于识破

天机，然而，也够险的了。

言多必失，她不再跟朱家驹谈这件事了。到晚来，夫妇俩在枕上细语，秘密商议了大半夜，定下一条连环计，第一套无中生有，第二套借刀杀人，第三套过河拆桥，加紧布置，次第施行。

第二天下午，朱宝如回家，恰好王培利来吃夜饭。朱宝如高高兴兴地说∶『路子打到了，房主不姓王，姓刘。我有个「瓦摇头」的朋友，是刘家的远房亲戚，我托他去问了。』

杭州人管买卖房屋的掮客，叫做『瓦摇头』。此人姓孙行四，能言善道，十分和气，朱宝如居间让他们见了面，谈得颇为投机。提到买刘家房子的事，孙四大为摇头，连声∶『不好！不好』

『怎么不好？』朱家驹问说。

『我同老朱是老朋友，不作兴害人的。刘家的房子不干净。』

『不干净？有狐仙？』

『狐伸倒不要紧，初二、十六，弄四个白灼鸡蛋，二两烧酒供一供就没事了。』孙四放低了声音说∶『长毛打公馆的时候，死了好些人在里头，常常会闹鬼。』

听这一说，王培利的信心越发坚定，『孙四爷，』他说，『我平生就是不相信有鬼。』

『何必呢？现在好房子多得很。刘家的房子看着没人要，你去请教他，他倒又奇货可居了，房价还不便宜，实在犯不着。』

话有点说不下去了，王培利只好以眼色向朱宝如求援。

『是这样的，』朱宝如从容说道∶『我这个干儿子同他的好朋友，想在杭州落户，为了离我家近，所以想合买刘家的房子。他们是外路人，不知道这里的情形。我是晓得的，刘家的房子不干净，我也同他们提过，他们说拆了翻造，就不要紧了。啊，』

看着王培利、朱家驹说∶『将来翻造的时候，你们到龙虎道张天师的镇宅神符下来，就更加保险了。』

『是，是！』朱家驹说∶『我认识龙虎山上清宫的一个「法官」，将来请他来作法。』

『孙四哥，你听见了，还是请你去进行。』

『既然有张夭师保险，就不要紧了。好的，我三天以后来回话。』

到了第三天，回音来了，情况相当复杂，刘家的房子，由三家人家分租，租约未满，请人让屋要贴搬家费，所以屋主提出两个条件，任凭选择。

『房价是四千两，如果肯贴搬家费每家二百两，一共是四千六百两，马上可以成契交屋；倘或不肯贴搬家费，交屋要在三个月之后，因为那时租约到期，房子就可以收回。』

朱宝如又说∶『当然，房价也不能一次交付，先付定洋，其余的款子，存在阜康钱庄，交产以后兑现，你们看怎么样？』

『干爹，你看呢？』朱家驹问∶『房价是不是能够减一点？』

『这当然是可以谈的。我们先把付款的办法决定下来。照我看第二个办法比较好，三个月的工夫，省下六百两，不是个小数。』

『到了那时候，租户不肯搬，怎么办？』王培利问。

『我也这样子问孙者四，他说一定会搬，因为房主打算让他们白住三个月，等于就是贴的搬家费。』朱宝如又说∶『而且，我们可以把罚则订在契

约里头，如果延迟交屋，退回定洋，再罚多少，这样就万无一失了。『

『既然如此，我们就先付定洋，等他交产，余款付清，』王培利问∶『何必要我们把余款存在钱庄里？』

『其中有个道理┅┅』

据说姓刘的房主从事米业，目前正在扩充营业的打备向阜康钱庄借款，以房子作抵，但如出卖了，即无法如阜康钱庄知道他有还款的来源，情况就不同了。

『我们存了这笔款子在阜康，就等于替他作了担保，放款不会吃倒帐，阜康当然就肯借了。』朱宝如又说∶『我在想，款子存在阜康，利息是你们的，并不吃亏，而且这一来，我们要杀他的价，作中的孙老四，也比较好开口了，这件事，你们既然托了我，我当然要前前后后，都替你们盘算到，不能让你们吃一点亏。』

『是，是。』王培利觉得他的话不错，转脸问朱家驹∶『就这样办吧？』

『就这样办。』朱家驹说∶『请干爹再替我们去讲讲价钱。』

『好，我现在就同孙老四去谈。晚上我约他来吃饭，你们当面再谈。』