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第10部分(第1页)

好的住处,但它却雄伟庄严,自有一股帝王之气,所以帝王们是绝不愿放弃这个场所,去住那种更舒适的小院的。英国首相丘吉尔在二战中就下院议事厅重建问题发言时,曾说过一句精辟的话:“我们塑造了建筑,而建筑反过来也影响了我们。”这句话无意间道出了建筑的本质。

4。场所烘托:建筑是人的第二件衣裳(2)

因为场所、建筑物影响着我们对他人、对自己的判断,也影响着人们相互的关系,所以它不可避免地被有心人所利用,作为建立自身形象、获得心理优势的工具。这是一种摆谱的利器。

很多情况下,进入或拥有华贵场所都要支付不菲的金钱,所以它也是高消费的一种形式。不过并不尽然,那些在场所方面特别用心的人,并不一定比其他肆意铺张的人花费更多。

交际与消费场所

请人吃饭,与人会谈,娱乐交友,外出购物,大都在公开的场合进行。对于当事人(特别是邀请人)来说,选择什么样的场所大有讲究。置身于什么样的环境中,你差不多就是什么样的人。场所的光芒投射在你的身上,牢牢地包裹着你,定义着你的形象与身份,而观察者被强烈的心理暗示所支配,产生相应的联想和印象。

成功人士大都非常善于利用场所来烘托自己。原台湾首富、国泰集团董事长蔡万霖和他的哥哥蔡万春都遵循这样的原则:宁可住大饭店的小房间,也不愿住小饭店的大房间。如要谈公事,就到大厅去。“以壮行色”,是他们重要的经商秘诀。

在中国大陆,越来越多的企业家给自己建立了这样的规则。比如上海荒岛房地产工作室的创始人许仰东,与客人会谈都选在五星级饭店的大堂里。有的企业家还有更独特的坚持。据说四通董事长段永基从来不去酒店谈事,而是选择长安俱乐部。他认为这里能享受到家人一般的照顾,而且绝不会有人打扰他。

成功人士选择交际与消费场所有几条标准:第一是豪华,其次是知名度高,三是有品位。随着社会评判标准的变化,交际场所也发生着明显的迁移。上世纪80代,带着西洋风味的咖啡厅、西餐厅使人感到身价倍增;90年代上半期,夜总会、娱乐城一度是最受欢迎的宴请宾客的去处,其后,酒吧、茶楼取代了它的功能。随着与外国人士交往的增多,交际场所回归正统,五星级饭店成为高层社交的中心舞台。不少企业举行签约仪式、进行商务谈判,甚至招聘员工,几乎不需要再花精力考虑场地,选一家五星级饭店好了!

封闭式俱乐部从上世纪90年代中期在国内出现后,很快成为高层人士的社交热地。有代表性的是北京的所谓“四大”——长安俱乐部、京城俱乐部、美洲俱乐部和中国会。加入这些俱乐部不仅要缴纳数万元不等的注册费和年费,还必然具备相应的资格。这种高门槛和严格管理,进一步增加了俱乐部的尊贵气息。在这些场所会客或者参加活动,等于在自己身上贴了一张醒目的身份标签。

财富人群总是推动着交际场所的不断升级,力求更高档、更私密、更新颖。游艇、游船是其中的重要选项之一。1993年7月,“小超人”李泽楷与传媒大王默多克关于出售香港卫视的谈判,就是在后者的私人游艇Morning Glory号上进行的。后来,李泽楷自己购买了一艘价值3000万港币的豪华游艇August Moon,经常邀约各类朋友上去商谈与游玩。在我国的东南沿海地区,私人拥有的游艇越来越多,其根本的用途就是作为交际工具,炫耀主人的财力。

对大多数人来说,购买私人游艇似乎高不可攀,那么偶尔租用一下商务游船,用于招待亲友、答谢客户,是一种既“长面子”又可以承受的选择。目前在上海的黄浦江上,已经有5艘经营性游船对外营业。“盛融国际号”是其中档次最高的游船,包租费用在每小时2万~3万元之间,酒店管理集团波特曼丽嘉为它提供五星级酒店式的餐饮和活动服务。一次活动搞下来,平均要花费20万元。游船公司原来设想,每个月接待7次商务活动保持住成本就谢天谢地了,但让他们喜出望外的是,游船从2005年9月营业以来,一直受到了各方人士的喜爱,包租次数大大超出当初的预料。

除了费用标准外,场所的历史背景、文化特色,以及与政治权力、与社会名流的联系,都能为置身其中者增光添彩。比如,钓鱼台因为是国宾馆,中国会因为曾经是康熙二十四子的府邸,上海雍福会因为原先是英国领事馆的地址,新天地因为是上海传统石库门建筑改造的样板,上海复兴公园内的官邸酒吧因为由艺人吴大维出资……分别成为人们争相光顾的场所。凡是能“说出故事”的地方,都能让人脸上有光。

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办公楼与办公室(1)

对一个组织及其主要领导者来说,办公场所是它(他)与外界沟通的重要窗口,也是其形象的物质化、具体化。办公楼的周边环境如何、规划设计具有何种格局,体现了一个组织及其掌管者的实力与性格。

古往今来的帝王将相们似乎都明白建筑格局中包含的玄妙之处。清朝皇帝受贺的金銮殿(太和殿),殿前的台阶共三层39级。建这么多台阶干什么?就是为了让群臣们上殿时亦步亦趋,到大殿时已膝盖发软,背上流汗,自然地慑服于天子的威严之下。希特勒的女秘书晚年回忆,希特勒经常对他们讲,到新的总理府来拜访他的人必须先穿过平滑如镜的大理石大厅,然后再经过他那间大办公室。只有这样,才能保证这些人见到希特勒之前,就已对元首肃然起敬了。

近年来,国内许多地方纷纷修建新的政府办公楼。这些办公大楼在规划设计上,具有一些共同的“偏好”:

● 视野要开阔,道路要宽敞,周围环境要安静。不能有(或只能有少许)商业门点。

● 占地面积大,建筑体量大。

● 建筑物前有阻隔或遮蔽。可以是绿化,可以是水体,也可以是院墙、假山,不能让人轻易就可以靠近,最好也不要一览无余。

● 造型设计厚实、稳重、传统。楼层不能太高,结构横向发展,材料以石材为主,外立面色彩偏灰暗。

● 正门前有罗马柱、高台阶。

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