加之人民银行、金融监管总局、证监会在五联合召开金融机构座谈会,明确要支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。
监管层频繁表态表明对于持续维护房企信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定的决心,预计后续各金融机构对房地产业融资的支持力度有望加大,更多金融支持房地产的政策有望落地。
这一系列的组合拳下来,我绝对有理由相信,房地产就算不复苏,也会迎来一波不小的上涨。”
说完,陆破云一脸期待的看着叶小天,想让他帮自己指出不足之处。
其实他到这个晚宴上来的目的就是两种,第一种,那就是希望能募集到一些资金,解决孤儿院的困境,第二件事,就是想跟同行探讨一下,提升一下自己的专业知识,毕竟如果自己的专业知识水平提高了,才能彻底解决孤儿院经常出现资金短缺的现象了。
见陆破云的长篇大论终于说完了,叶小天才笑着说道
“陆总,我跟你看法有点不一样,不。。。。。应该说我跟你的理念有些不一样。
你的理念是建立在价值体系之上的,从价值的角度出发,认为已经跌得足够久了,并且有利好的刺激,会出现反弹,对吧?”
陆破云点点头,他确实是这样想的。
“而我认为,市场所有的走势都会反应出市场所有人对地产股的看法,如果地产股目前是下跌,至少说明所有人都不看好地产股,这个时候,我是不会去当勇士的。
真正的勇士,在我看来,不是市场下跌之后,敢于进去抄底,而是市场涨起来之后,你敢于追随潮流而动,而不畏高。
不过你有一句话说对了,没有一个商品是只跌不涨,也没有一个商品是只涨不跌的。
但是你怎么知道地产股就已经跌到底了?
全世界许多国家的房地产都经历过崩盘,离咱们最近的小日本,也一样经历过呀,并且经济严重倒退,出现了所谓的逝去的十年。
当然我的意思并不是咱们会出现这种情况,但是不可否认,目前认为房地产还会涨起来的人并不少,而我认为的底部,应该出现在大家都对它绝望之后,才有可能真正出现希望。
不过你刚说的这么多利好的政策,可能会有用,市场也有可能会涨,这个时候我也可能会进去做一波,但是我只是当反弹去做而已。
而如果你抱有刚才的理念去做,当你赚到钱之后,你就会坚定的认为你没有错,房地产出现了反转,这个时候当地产下跌的时候,我觉得你可能不会痛快的止盈止损。”
陆破云仔细品味着叶小天的话,他好像有点明白叶小天的意思了。
正如叶小天所说,如果这一次房地产涨了,自己也进去了,那自己肯定不会轻易出场的。
也就是说自己可能会赚钱,但是做法并不一定对,这种弊端可能会在行情的末期显现出来。
而叶小天刚开始说不知道,并不是真的不知道,他敢肯定,叶小天肯定是有想法的,但是按照叶小天刚才所说,他是属于那种不见兔子不撒鹰的类型。
市场不涨,他就永远“不知道”,市场一涨,他就开始看多,永远不愿意去猜。
这种做法在很多人看来,有点投机倒把,但是陆破云隐隐觉得,跟自己相比,叶小天好像才是对的。