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第67章这房子卖吗68（第2页）

李天元目光随梁伯指着墙面瓷砖看，他觉得现在也很时尚好看！

“梁伯，房子建好九年了，现在这瓷砖依然好看，不过时！”

“是吧！我大儿子是在港城，这些瓷砖是他从港城买回来的，房子好多装修材料也是从那边买的！”

“这房子我是不舍得租出去，但是三个儿子都在港城成家或工作了，现在我小儿子回来接我夫妇去港城住，想着这房子空在这，没人住也不好！”

“梁伯，你儿子他们都很有能力。在港城发展！”李天元边说，边竖起大拇指。

梁伯听到李天元夸他儿子们很高兴，忍不住就把几个儿子的情况细说了出来。

李天元从梁伯的叙述中了解到，他大儿子在70年代末去了港城，后来在金融投资中赚到了钱，88年回来建了这栋房子，之后又把两个弟弟都带到港城去了。

梁伯他二儿子在港城当医生，小儿子刚从港大硕士毕业，在证券公司上班。

现在他三个儿子都在港城成家立业，看到父母年龄大了，就想把他们接过港城去住。

“李先生，房子主楼三层，每层110多个平米，院子有180平米，具体租金多少，租多久，写合同，这些事你和我小儿子谈！”

“好的，谢谢梁伯！”

梁伯把他儿子叫到身边，交代了一番就去忙别的事了。

“李先生，刚才我爸简单向你介绍了一下，现在我带你到处看一下，如果没问题，我们再谈租金，签合同的事。”

李天元和田甜跟随梁伯他儿子进入了主楼查看起来。

房子是三房一厅一卫的构造，楼梯间下面做成了一个储物间，二三楼比一楼多了一个阳台。

一圈下来，李天元对着房子非常满意，房子构造，装修都很时尚，只要租金不太离谱，他就确定租下来。

他心里想着这房子租下来，不用自己再装修，一切设施很完全，直接拎包入住就好。

李天元田甜还有梁伯他儿子在一楼客厅茶几前就坐，接下来就是谈租金和签合同的事。

经过一番商谈之后，李天元把这栋三层小楼加院子租了下来，租期共两年，租金每年一交，第二年的租金在第一年的基础上上浮8%，租房押金交三个月。

合同草拟了两份，双方要确认无误后才会分别签字，按手印。

梁伯家承诺，三天后4月15号会搬出，并把租期从5月1号才开始算，租金优惠了半个月！

租房合同签完后，李天远田甜又和梁伯一家聊了一会儿。

“梁伯，你家三个儿子都在港城发展，以后估计也不会回来，现在你们夫妇也去港城定居了，家里这房子想不想出售？”

梁伯听到李天元这样问，有点惊讶，但还是思索了一下对他说。

“李先生，这事我还没有考虑过，如果要卖这房子，因是大儿子建的，肯定要和他商量，二儿子三儿子也要同意，因为这块地是三兄弟共有的。”

李天元表示没关系，什么时候想出售随时联系告诉就行，价格好商量。

李天元和田甜离开了租房，在路上田甜问他想把房子买下来？

在老李的记忆中，鹏城大学未来周边房价每平米要8到10万。

他想如果能买下来，自己重新规划建一栋六七层的房子，是很划算的。

这栋租房加上院子占地面积有300个平米，如果像当地居民建的那种出租房20平米左右一间，一层能建15间，扣除一楼门面之类的，那个七层能有90间出租房。

未来一间住房按800块算，一个月就是72000，一年就是80多万租金，再加上一楼门面租金那就过百万了！

李天元恶趣的想着，如果现在买个十几栋这样的房子改造，未来每个月就是穿着拖鞋，手上拎着个大麻袋装钱，挎着一大串钥匙，走在各栋房子间收租过日子。