“说吧石头,我虽然不太明白这里面的事情,可是我明白你。“
“恩是这样的…。。。“张岩就把今天的事情说了一下,最后郁闷地说道”我看得出,没人理解我的想法,而且就算是理解了也不会执行,真是太失败了!
刘明洁看着张岩,眼中全是赞赏之意:“石头,我倒是挺佩服你的,你不像是别的当官的,老是想着自己,而是考虑事情都为了老百姓。而且你办事也办的很好,不像那些清官那样不知道变通人家都说贫贱不能移,富贵不能yín。其实贫贱之时坚持志向虽然不易,可是跟富贵时不忘当初志向相比,还是简单了一些。“你把我说的好像圣人似的。“张岩嘴巴都快何不拢了,老婆这张嘴真是好,就像一副心灵鸡汤,把自己那些愤懑全都消除掉了,都说妻贤夫无祸这句话说的太对了,有这样的贤妻,丈夫又怎么能做傻事呢。
“石头,我觉得你真不像是世间的男子,你还记得中考前那个晚上吗?“刘明洁眼波流动,一眨不眨的看着自己的爱人”你就那么狼狈的向我解释,一定要我做那几道题,当时我本来是不想答那几道题,可是看到你眼中的执着之后,我心里说,给这个男孩子一个机会,只为你眼中的执着。“
“石头,你最吸引我的不是别的,不是有点小帅的脸,也不是那种所谓的浪漫,而是这种执着,多少次我都觉得你坚持不下来,可是你都坚持到了最后。我就是被你这种坚持感动了,才会答应和你过一辈子的。“
张岩心里一热,随即笑道:“娘子,你这么说实在是太伤我自尊了,难道没有别的有点吸引你吗,比如说我很有钱,还有我这人很帅,不是一点小帅,还有我很会做菜,琴棋书画样样jīng通……。。“
刘明洁笑了,说道:“还有一点是你吸引我的,那就是厚脸皮“说完伸手在自己脸上刮了一下,转身朝卧室跑去,张艳大怒抬脚追了过去………。。。门的一声关上了,很快一丝若有若无喘息声就从门缝里飘了出来,慢慢地变成了呻吟声……。。
恭喜火箭队进入第二轮,能够4:2淘汰开拓者,我认为最重要的就是一点,团队的力量,正是凭借这种力量,才打败了惊才绝艳的开拓者队。火箭队下一轮对阵湖人,我认为希望不大,可是完全可以一拼。
第二卷 官运亨通卷 第一百二十章 抢戏
“98年金融危机的时候,宇内经济动荡,国外金融大鳄兵临香港,意图通过香港这块跳板重创我国经济。在这种情况下,我国采取扩大内需的办法摆脱困境,是正确而且必要的,不过那只不过是一个应急之法,应该随着经济秩序的好转废除,可是现在却变成了一种例行办法,我认为这样做并不合适。“
银冈书院之内,张岩端端正正的坐在板凳上,对肖云起说道。虽然在县常委会上发表了一大通牢sāo,可是小胳膊拧不过大腿,根本对大局没有影响。张岩想要反映自己的意见到上面,那是不可想象的,只有通过自己的师傅,才能把自己的意见反映上去。
肖云起叹了口气:“张岩,可是开发商可以拉动国民经济增长,现在世界经济看亚洲,亚洲看中国,中国看的就是房地产啊。你现在说不要开发商了,那么中国的经济怎么办,没了这个火车头,咱们国家的经济还会发展那么快吗?”
张岩沉思了一会,过了一会才说道:“师傅,我认为房地产还是要的,可是开发商却不能独占开发权,一个垄断的行业只能产生暴利,而不会提高国家人民的财富。因为说到底由房地产业拉动的国民经济增长,并不是房地产开发商们创造的,而是由作为其上游的规划设计、建筑、装饰装修、建材、家居设备等部门创造的。
如果住房商品化可以覆盖全部城乡土地,如果在坚持严格的城乡统一规划条件下,允许任何经济主体从事住房开发。那么中国城市化和新农村建设大背景下地中国,房地产开发将会跟随国民经济的增长而一同前进,房价将会成为平民的房价。开放商地利润也会被限定在一个合理的利润区间。
我想这才是最适合中国的房地产开发策略。“
肖云起看着自己地弟子,不由自主的攒了一句:“这几年你去当官,我还以为你的灵气都泯灭在官场的道道上面了。现在看。你还是那个你,看问题一针见血,我有你这么一个弟子,心里实在是高兴得很。“
张岩坐在那里静静的听着,肖云起苍老的声音屋内响起:“你把这个题目写好了,我帮你递上去,不过我们国家历来都是讲究一条。谁提出来就要谁去实施。如果真的争取下来地话,你是跑不了地,虽然可能一步上位,可是在那个位子上面对的…。。你做好了准备吗?“
张岩嘴角苦笑,已经明白了肖云起的想法一旦提出这个建议的话,就意味着要跟天下的开发商作对,跟开发商后面的利益集团作对,这可不是一个县一个市的能量。错综复杂之处可以让人万劫不复。
可是,如果这条路走对了之后,那么利益也是巨大的,张岩在心里衡量了一下,还是犹豫了一下。风险太大利益太小,这种斗争地残酷是可以预期的,绝对不是想退出就可以退出的,到时候一旦失败就是死局。
“师傅,明白了。我再想想。“张岩站起身,心中不无遗憾。现在流行的医疗教育以及房地产改革的最终结果是什么,自己是知道的。可是对抗这样的大势,自己的能量未免小了点。可是不阻止这些事情地发生,随后会发生什么样地灾难,自己可是清清楚楚的,不做点什么地话实在是不甘心啊!
其实以房地产为龙头,带动经济发展,并不是无迹可寻的,香港rì本美国都是这样做的,在一定的阶段内也取到了不错的效果,可是最终的效果无一例外的都证明了,通过房地产拉动经济,不过是饮鸩止渴的措施,到最后要付出的代价,是相当的沉痛的。
香港特区自签订回归协议之后,通过“非饱和供应土地”来维持高房价,虽然为zhèng ;fǔ带来了财政收益,但房地产业的“挤出”效应,使财富过多地集中在非生产xìng资产上,收入集中在非生产部门的居民手中。
所以在各种势力的推动下,无论是手中有房的阶级还是zhèng ;fǔ以及开发商,都努力的维持高房价,导致香港长期竞争力的大幅度降低。目前香港的支柱产业主要金融、港口、机场、房地产业等现代服务业,由于地价过高,香港第二产业发展近乎空白。而97年的金融危机的之前,香港的楼市已经崩盘,给香港经济带来了巨大的破坏xìng。
上世纪90年代,全民炒房、土地价格高出美国3倍有余的rì本房地产泡沫破裂,房市出现全国xìng大暴跌,整个经济也受到了重创。此后10年,rì本长期处于萧条期,经济增长始终徘徊于衰退与复苏之间,被经济学界称为“失去的10年”。
这两大楼市崩溃张岩都是亲历者,在里面赚到了巨大的收益,毕竟不是自己的国家,当时张岩的心情甚至是愉快的,尤其是对rì本楼市的收割,充满了那种报复的快感,可是一旦这些事情放到自己国家的时候…。……。……。整理。。
历史反复证明了的一个颠扑不破的道理:不解决高房价、高地价问题,甚至依靠高房价拉动经济增长,无疑是饮鸩止渴、抱薪救火,最后必然被高房价所害,最终引发严重的经济危机甚至经济崩溃。
想到这里,张岩的眼睛明亮起来:“师傅我走了,这件事我虽然做不来,可也不会眼看着它越变越遭的!“
肖云起神情复杂的看着张岩,过了一会突然爆发出一阵大笑:“好,好,放心去吧,天款地阔大有可为。“