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第4章（第1页）

竞买率。入住时间定在各自售房期的半年到一年之间，也就是平成二年，泡沫经济

崩溃的那一年。

千住北新城和泡沫经济一起诞生，但在泡沫经济的崩溃中，它却真正出世了。

但是，受到泡沫经济严重影响的只是将要搬入这座新城的新居民，而不是建设

这座新城的派克建设。

&ldo;那个房子，本来就不吉利。&rdo;

说这句话的是千住北新城的管理员佐野利明。佐野五十岁，从案件发生以来到

现在的五个月时间内，两天一次，他要去那间空着的二0二五室，开窗通风。&ldo;还

有其他空着的房子，中间那栋楼没有空的，东西两座塔楼共有空房二十二间，其中

有一半已经空了一年多了。但是只有这间二0二五室，有种异样的感觉，很多同事

都不愿进去，甚至还有人传说里面有幽灵。&rdo;

佐野用他那因打扫卫生而变得粗糙的手摸了摸头，他笑了。

&ldo;我不太在意这些事情，如果在意的话，就没办法管理公寓了，所以我还是要

进去……但感觉还是不太好。&rdo;

派克建设所建住宅的管理都是由居民组成的管理组织，他们把管理业务委托给

派克建设的子公司株式会社派克住宅建设。所以，包括佐野在内的千住北新城的管

理员或保洁员都是派克住宅建设的员工或准员工。

到平成八年，佐野的工作就满二十年了，在人员流动频繁的物业管理界，他算

得上是经验丰富了。他说二0二五室是&ldo;不吉利&rdo;的，也许是有什么原因吧。&ldo;没

有人住的房间或房子是有的，但住户住不长，不，这不是人口流动频繁的意思。如

果是这样的话，那会经常有租赁公寓或宿舍的。不是这样的，有的房子是本来打算

长住的人住进来之后，不知什么原因，陆陆续续都搬走了，二o二五室就是这样的

房子。&rdo;

可是，如果这样说的话，那就有可能是在指责千住北所有的住宅都是不吉利的

公寓。从所有购房户入住的平成二年10月开始，到现在平成八年11月底，入住户的

百分之三十五已经换过房。而且在这百分之三十五的人中，百分之十八的人已经有

两次换房经历了。在这六年时间内，作为长期居住型公寓，它的总人住数也是不符

合常规的。

&ldo;因为泡沫经济的崩溃而造成的经济不景气，最多的情况是不能按计划支付贷

款。还有以投资为目的的购房者因无法支付贷款而转手。出租也很困难。噢，大概