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第57部分（第1页）

“可惜，现在有人早已盯上了这块蛋糕，急于想把这块蛋糕抢过来。”秦飞扬说着，有意看了一眼陈进，道：“陈进，黄秘书长不会没有听到一点风声吧？”

陈进没想到秦飞扬会突然提起黄致远即将调动的事，毕竟这还是楚州书记办公会小范围刚刚讨论过，况且秦正穗并没有明确表态，本来陈进还以为秦正穗是在待价而沽，但听到秦飞扬的口气，似乎秦正穗并不赞同这项提议。

“这种小道消息一向穿起来最快了，扬哥这么说这事已成定局了？”陈进露出一副惊讶的神情连忙问道。

秦飞扬并没有马上陈进，而是笑着向一脸诧异的贾振江解释了一句：“贾市长你可能不知道吧，陈进可是黄秘书长的未来女婿呦。”

“是嘛”贾振江倒是挺惊讶的，“一直想有机会认识一下黄秘书长，向他请教请教开发区的工作，只是苦于一直没有机会。陈秘书，下次有机会可一定要帮忙介绍一下。”

对于贾振江的这个反应，陈进感到意外的同时，也是一阵窃喜，连忙到：“黄叔叔也是技术型干部，我想一定和贾市长有共同语言的。”

虽然黄致远和贾振江同为副厅，但黄致远只是楚州市的市管干部，比起贾振江石城市委副书记兼常务副市长含金量是完全不同的，份量也差了很多。而且黄致远毕竟是楚州市的干部，贾振江又是秦正穗的亲信，黄致远能和贾振江的关系走近，从某种意义上来说，比和杜汉杰交好，对于黄致远更加有利，特别是黄致远现在即将面临失势的时候。陈进倒是很愿意充当这个牵线搭桥的角色。再者，一旦有了这层关系，他也势必能和贾振江的关系更近一层。

贾振江笑着点了点头，接着看了看秦飞扬叹了口气道：“黄秘书长如果真的要调离镜湖经济技术开发区那可真的可惜了。”显然，之前他也已经听到了一些风声。

“梅市长提出来的，我爸虽然没有表态，但照目前的形势来看，黄秘书长的调离基本上已成定局。”秦飞扬倒是毫不掩饰自己的想法。

陈进的心里其实还为黄致远抱有残存的一丝希望，本来还想趁着今天秦飞扬请客的机会探听一下秦正穗的态度，毕竟秦正穗没有表态一切都还有挽回的余地。但是听到秦飞扬的这句话，显然和他看到贾振江出现的一刹那的判断一致，秦正穗的目标已经瞄准了未来省长的位置，既然他连杜汉杰也想拉拢，恐怕即使没有回报，秦正穗也不会为了一个小小的镜湖经济技术开区，去得罪身后有着强大背景的市长梅正荣，黄致远无疑是秦正穗对梅正荣妥协的一个牺牲品而已。

想到这一层，陈进的心里隐隐有些失落，耳边回响起下午黄致远告诫他的那句话：“凡事不能陷的太深，不然你一个小小的科级干部很容易被牺牲掉的。”这时，他才真正领会到这句话的深刻含义。

本来，今天贾振江的意外出现，陈进已经猜出了个大概，原本他还打算趁机试探一下贾振江对西城开发区土地政策改革的态度，但是有了这句话的提醒后，陈进显得谨慎了很多。

终于，话题转到了秦飞扬正准备开发的楚州油脂厂地块上面，秦飞扬当然为陈进帮他提出的那个设计思路大加赞赏，弄得陈进很不好意思。

“高尚社区，提升品牌价值和楼盘本身的附加值，这个思路好。”贾振江的眼中闪过一丝赞赏之色，笑着道：“陈进，没想到你还是一个设计人才？”

随着酒桌上的气氛不断融洽，贾振江对陈进的称呼从一开始的陈秘书，也改为直呼其名了。

“呵呵，贾市长过奖了。其实，扬哥雄才大略，胸中早有沟壑，我不过是锦上添花罢了。”陈进笑呵呵地客套道。

“哎，陈进，不要谦虚嘛你看我们西城开发区也有不少的房地产开发项目，到时候你可也要帮忙多出出主意呦。”贾振江摆了摆手说道。

这话陈进总算听出一点意思来了，不过处于谨慎，他也不想过早地透露自己的真实想法，故意避重就轻道：“贾市长，我们西城开发区不是早有统一的规划吗？现在有几个项目都已经开始启动了。”

“陈进，你可是有些耍滑头啊”贾振江似笑非笑地看着陈进，道：“杜书记对西城开发区目前的现状很不满意，而且西城开发区原来的总体规划明显有些滞后。陈进你可别说你不知道呦？”

贾振江的话明显是在将陈进的军。杜汉杰在最后一次市政府常务会议上点名批评西城开发区的工作，虽说当时贾振江还未上任，但是他不可能不知情。而且杨利超的汇报也是极有针对性的，贾振江应该也不难猜出杜汉杰的用意，所以陈进不得不慎重回答。

“我们西城开发区的总体规划是开发区成立之初确定的，目前的确存在滞后的问题。不过，目前开发区主要的问题还是集中在招商引资方面，圈地的多，真正投资的少。而且由于土地出让金不能及时到位，导致开发区的基础设施建设跟不上，同时也土地征用中和群众的利益发生冲突。”西城开发区出现的这些问题，陈进相信贾振江也一定已经意识到了，既然贾振江有意将他的军，陈进想了想后也故意说道：“其实，上次的事件，主要还是孟家村地块拆迁补偿金不能及时到位造成的。同时，我们又没有足够的安置房去安置那些被拆迁的群众。”

“那你的意思是要解决目前西城开发区的问题，首先是要进行土地政策的改革？”贾振江接着又问道。

陈进虽然在贾振江的脸上根本看不出他的真实心思，但是他知道今天这顿饭的戏肉来了。因为一旦启动土地政策改革，贾振江势必会被推到新梅帮的对立面。尽管他也看出这些问题，也知道杨利超汇报的土地政策改革是解决这些问题的最佳方案。之前贾振江之所以没有迟迟表态，完全是因为他也在待价而沽，哪一方的出价高，他并不反对向哪一方靠拢。但是，现在他要跟杜汉杰合作，同样需要杜汉杰拿出最大的诚意，而自己无非是最好的试探对象。

“贾市长，如果真的能进行土地政策的改革那当然是最好了。上次，杨主任在向杜书记汇报时，也曾着重提到过这个问题，杜书记对此还是相当支持的。”陈进并不回避杨利超之前已经向杜汉杰汇报过这个事实，同时也表明了杜汉杰的态度。“就比如说孟家村地块吧？出现拆迁补偿金没有及时到位的原因就是开发商没有及时缴纳土地出让金，如果我们能引进象振华集团这样有实力的房地产企业，应该就不会出现这样的现象。”

“那些都是空手套白狼，实际上都是运用政府的钱在运作项目。”一旁的秦飞扬一脸不屑地插了一句。

原本陈进是拿振华集团打个比方，听到秦飞扬这句话，不由心里一动，笑着道：“孟家村地块可是西城开发区地段最好的地块，两百多亩土地，每亩价格不过三十万，按照目前的容积率1。1的话，每平方米地价不超过四百五十元，这可是一个金矿啊如果到时这块地能够收回来的话，抢的人家一定不少。”

陈进在前世就是做房地产，对房地产的成本核算烂熟于兄，一般框架结构的多层住宅的建安费用在现在这个年代绝不会超过每平方米九百元，再加上配套、税收什么的，每平米的成本基本上可以控制在一千五百元。而按照石城目前的房价在两千二左右，毛利在30％，两百多亩，1。1的容积率，将近十五万平方米，毛利过亿。这笔帐陈进相信秦飞扬只要一过脑子就能算得过来，不相信他不会不动心。

贾振江虽然对房地产的成本核算不太熟悉，但明显能听的出陈进话中有诱惑秦飞扬的意思，看向陈进的目光闪过一丝凌厉，又看了看沉思的秦飞扬，没有说什么。

“上次我也听蓓悦说过，这块地的开发商是一家叫什么光辉的房地产公司，连土地出让金都没有付就敢拆老百姓的房子，胆子也真够肥的。”秦飞扬微微沉吟了一下，笑了笑随意地说了一句。

虽然秦飞扬没再说什么，但是陈进一听就知道秦飞扬显然已经上心了。同时，他还注意到贾振江在低头端起酒杯时，眉头却不易察觉地皱了皱。

贾振江端起酒杯，拿在手里转动着，看向陈进的目光有些复杂，对于杜汉杰的这个秘书，他并不很了解，更多的只是从他的履历以及今天下午秦飞扬的介绍中了解了一些，只知道这个年轻人挺有能力。