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第五十八章 问题少女59（第1页）

罗光年直接说道：“购买一百万实体资产，拿资产证明去银行做抵押贷款，假如能贷款八十万，就用八十万再度购买实体资产，然后再去银行抵押，贷款六十四万出来，再度购买实体资产，如此类推。”

陆政彦早已眼前一亮，忍不住点头，等罗光年说完，便忍不住感叹道：“早就听闻，你外语能力，天赋了得。不曾想，金融这一方面，也有如此出色的天赋。”

“老师谬赞，学生只是最近恰好遇到了相似的问题，看到过更加极端的方案。”

“更加极端？”

林飞燕很是不解的问道：“一直贷款，那利息怎么还？”

罗光年回道：“老师的问题，只是希望我们能够发散思维去思考问题，只要一个过程，并不需要结果。”

“那按你这么说，那我直接借出去，要十倍的利息，那不是能获得更多。”

罗光年有点无语，看向讲台上的陆政彦。

然而，陆政彦却是一副你自己看着办的惬意。

罗光年有点无奈道：“林同学，既然你想要结果，那我就做个明确的举例。”

“你说的，也不是不可能，但是老师说提出问题的关键，是以最快的速度获得更多资产。你要想想，要贷款多久，借款人才能同意十倍的利息。如果按年利百分之二十算，一倍是五年，十倍就是五十年。”

“而我刚才的方案，快的话，是十天半个月就能完成。”

“再回到你说的问题。投资不是盲目的，需要有目标，了解市场，甚至要了解投资项目的地区政策变化，以及国际行情等。”

“上来说。”陆政彦站在讲台上，递出了粉笔的姿态。

罗光年张了张嘴，然后有点无奈的点头。

走到讲台上，接过粉笔。

然后先在黑板上写上一百万黄金。

“首先，我们假设黄金一年的上涨空间是百分之三十。那么我就投资黄金。所以如果我购买了一百万的黄金的话，一年之后就是一百三十万。”

“一百万黄金拿去抵押贷款八十万，利息按年息百分之二十算，那就是十六万。而则八十万贷款，我又拿去购买黄金。八十万黄金再拿去抵押，贷款六十四万，利息是十二点八万。”

“而六十四万的黄金抵押贷款，能贷款五十一万两千。利息是十一万两千四。五十一万两千抵押，能贷款将近四十一万，一年利息是八点二万。”

“到了这里，我就有抵押的黄金两百九十五万，手上还有现金四十一万，欠下的贷款两百三十六点二万，需要支付的利息为四十八点二四。”

“如此，我手上的四十一万就不在去抵押贷款了。而是继续购买黄金，一年后，它就值五十三万三，完全够支付利息，付完利息就是一一解除抵押的黄金。”

“那么我的两百九十五万黄金就已经值三百八十三万五，还掉贷款两百三十六点二万。总共就剩下一百五十二万左右。等于我这一百万的年化率，达到了百分之五十以上。”

林飞燕突然问道：“如果黄金的利润没有百分之三十，反而是利息达到百分之三十呢？”

罗光年看了一眼，看着林飞燕那天真无邪，实则轴到没边的表情。林飞燕也跟着瞪圆了双眼，一脸迷糊的表情。

罗光年扭头看向陆政彦。

而陆政彦眼光带着浓烈的赞许，却做出双手摊开，一脸摆烂的表情。

罗光年无奈至极，有点无语道：“林同学，首先你要明白，除了放银行吃利息，或者购买一些债券之外，有高回报的风险投资，就有亏损的可能，没有谁的投资能百分百获得份额利益。”

“所以我之前说了，要了解自己投资的项目，了解地区，甚至国际上的形式。”

“我说的这个投资方案，是在假设黄金利润为百分之三十，银行贷款利息为百分之二十的前提下，利用金融手段来提高预期利润。”

“如果这个假设本身不成立，我就没必要购买黄金啊。完全可以找另外一种能够达到预期利润的项目去投资呀。”

“就比如，银行的贷款利息真的达到百分之三十，那我就去找年利润能达到百分之四十甚至四十以上的项目去投资呀。”

“怎么找？什么项目有这么高的利润？”

罗光年自闭了，一拍额头，无力道：“多看报纸，多了解社会行情，国际行情，自己去找，如果找不到合适的项目就不投资。”

“另外，金融手段不止贷款一种，不同的项目，可以用不同的金融手段去谋取利益。”

“还有什么手段？”

“陆老师没教吗？哎呀，陆老师这就是你的不对了，你快跟林同学说说。”