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第96章 爆开五金城（第3页）

颜氏父子知道：王老板的钱再多，毕竟也还是有限的。要想利用这个已经名声在外的项目来套取更多的钱，就不能吊死在王老板这一棵树上！必须想办法拓宽多种“渠道”，尽快将社会上的有钱人手上的资金吸引过来变成自己项目的投资资金。而且这个还要做得“高明”，绝对不是“强买强卖”的，而是让这些有钱人“心甘情愿”地“乖乖就范”。

那么，颜氏父子真这么牛逼吗？他们又是靠什么让有钱人乖乖地把钱送过来呢？

股权！五金城的股权！这个看起来真实存在，却在法律意义上并不存在的股权！

于是，颜氏父子开始一步步一个个“锁定”滨江的有钱人，或明或暗地频频向他们抛出令人“怦然心动”的“橄榄枝”：

“给我一千万，项目竣工后，我还你两千万！”

这个是有注脚的。意思就是说，你现在投资一千万下来，等项目竣工了，你就可以坐收两千万！最终却只是两千万的产权或股权而已，这是后话。

那么这个产权或股权的价格谁定呢？颜氏父子啊，他们很清楚目前五金城在整个滨江开展项目的“独领风骚”的举足轻重地位，所以他们心目中的价格肯定也是个天价的，所以你的真金白银一千万投进来，最终可能只是一间小小的门面而已，但这“以讹传讹”的过程，就象身边突然冒出一个美女，还对你一汪情深的，有钱人中谁能保证对这美女始终保持“坐怀不乱”呢？！

看着这么“颜值爆表”的项目就在自己的身边，未来的升值空间似乎也是“指日可待”的，加上颜氏父子“不厌其烦”地“配合”滨江急于要政绩的官员频频刷脸，等于给外界造成一种官方认可的假象。这一点还是有相当的杀伤力的！这几乎成了颜氏父子急于攻心滨江有钱人的一张王牌！再加上他们摇身一变的港商身份，所以慢慢地滨江富人圈子开始有人为之心动了。因为颜氏父子这些招术本身虽然没有什么新奇之处，但在滨江这几年楼盘持续低迷、投资者无以回报的大环境下，确实显得尤其“弥足珍贵”，从而一经“推出”，多管齐下，从而就慢慢地具备了极强的“杀伤力”！

一时间滨江有钱的主儿一个个“趋之若鹜”、“跃跃欲试”的。

按照常理，一般项目未竣工前，股权是不可以“私相收授”的，而产权更是不可以拿出来进行交易的。都说颜氏父子胆子大，不走“寻常路”，他们不仅这么干了，而且还干的很“漂亮”，却一直也没有什么人来找他们的“麻烦”，这其中原因何在？

原来，颜氏父子的“智囊团”在背后发挥了巨大的作用。可以说包括他们使出每一个“招数”，以及使用它的时机、步骤、后序安排等等都作出明确的“指示”。

颜氏父子的底气来自于这个由王真人和张强为核心成员的“智囊团”的精心策划！不得不说这是他们自己用人的策略成功之处啊！

不过要说真正让颜氏父子“稳坐钓鱼台”的，莫过于“智囊团”一开始就提出的“率先搞定管事的领导”招术：给大小领导许以不同比例的股份，动不动就吃喝在一起地称兄道弟的，让领导们时刻感受到眼前的好处和五金城长远的利益双双捆着自己的心！

这样玩下来，还有哪些人敢来找“茬”啊？只怕是一个个说好话都来不及了吧？

所以颜氏父子很是“牛逼”，硬就是在项目基础刚建起来的时候就拿着图纸把铺面股权一块块地通过内部协议方式给一个个转让出去了，一个个给套现出来了。

从而在五金城项目破土开工之后没多久，数以百计的铺面还没有看到影子的时候，居然就已经被瓜分得七七八八、所剩无几了。

当然，也不是没有剩下的，毕竟滨江还只个小城市，整体购买力还是相当有限的。而剩下来的基本上都是些位置不太好的铺面，不太好销售的。

怎么销售？

不用急，销售不出去也没有任何关系，五金城开建这么久不是一毛钱也没支付吗？不是欠着大把大把的承建商、材料商们的材料钱和人工钱吗？那好吧，这些位置不太好的铺面就是专门为你们这些欠款人“量身订做”的“下饭菜”。也就是说，从家里拎米来干活指望在这么大的项目上赚一笔的承建商、材料商们，把项目干到快完工了的时候，才被告知，自己的进度款甚至结算款要么不知期限地拖下去、要么就赶快去认领那些位子较偏的铺面门面了，而且是价格高昂、没得商量的铺面啊！

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精明无二的承建商、材料商们会因此“束手就擒”吗？

放心好了，他们中的一些人可能会觉得被颜氏父子利用自己的钱来建项目“填坑”而心有不甘地吵闹一阵子的，但很快就被“兵临城下”的现实自我“说服”了。因为他们除了答应之外，其实也再无它选啊！

不是吗？

一方面有钱人纷纷介入已经让五金城的铺面形成了一种供不应求的“繁荣”局面，另一方面就算是承建商材料商们不同意，那颜氏父子可就“暂时”也没有钱给了，除非你愿意等。至于等到什么时候，那就要看你有没有这个耐心了。而到头来，很有可能五金城之前给他们“预备”的铺面已经被他人抢走了，再想转头要已经没有可能了。而“坚决不要铺面”的承建商、材料商们，其实也只有一条路可走，那就是一个字：等！至于等到什么时候五金城有钱给，那可就不好说了。

所以，“走投无路”的承建商材料商们也会“聪明”地算算他们的账的。与其遥遥无期地等待，还真不如拿个“旺铺”在手，再怎么说这多少还是个“固定资产”的嘛！

这就是颜氏父子顶在头上打得叮当响的“如意算盘”。

当然，颜氏父子有此盘外高招，自然在五金城项目建设和租售问题上“一马平川”。所以，通过五金城的项目，他们非但实际上分文未掏（项目的大量现金流动，无非就是承建商和材料商们的质保金或押金而已），还一举捞走了近两个亿的真金白银呢！

当然，有了这些“资本”，“善于做人”的颜氏父子自然会“上下打点”“润滑”着在滨江城的各种社会关系的，特别是政府相关部门的关系。所以，一时间滨江社会各阶层对颜氏父子开发的五金城的成功“好评如潮”。

颜氏父子一下子也因此一跃而成为了滨江市名利双收的大红人！

颜氏父子的巨大成功，在相当长的时间里几乎“颠覆”着一直等在“黄鹤楼上看翻船”的强卫兵夫妇的观望态度。

直到颜氏父子大着胆子“如法刨制”下一个商业奇迹的时候，有人大胆地向市纪委举报，才得以“撕开”了他们看似华丽无比的面具，从而揭开了他们虚伪而狡诈的“庐山真面目”来。

颜氏父子到底又有什么新招数呢？他们又是如何“栽跟斗”的呢？

时间和“不信邪”给了强卫兵夫妇俩一个最好的答复。

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