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第40章 今天晚上这场子我包了（第2页）

刘建国眯眼问：“所以你才说先建配套项目，是为将来建居民区打造卖点？”

“不一定。”林慕阳说道：“刚才我说了，物流产业园的特点是占地大，建筑少，空旷。将来即使不盖小区，也能建成会展中心或者商业街。”

刘建国微微点了点头，继续追问：“国内有现成的案例吗？”

林慕阳略一思索，摇了摇头：“据我所知，目前还没有。不过我知道该怎么做。”

刘建国追问：“怎么做？”

“刘总，如果您非得想知道，那是另外的价钱。”林慕阳微微一笑：“不过，这件事也许我会跟我房东的儿子说，毕竟老太太对我不错。”

刘建国白了他一眼：“我不问你怎么做，我只问你，做成之后回报率是多少。”

林慕阳想了想，斟酌着说道：“南边那块地50亩，周边荒地80亩，加起来一共130亩，起拍价按照五级工业用地标准是500元㎡，拿地价格四千六百万。十年内，这个价格估计能翻到四十六亿，十年之后，我算不出来，数字太大了。”

别说陈浩然被这个回报率吓了一跳，刘建国也猛的睁大了眼睛。

为了证明自己不是异想天开信口雌黄，林慕阳说道：“我听老太太说，二十年前，城中村的房子一百块钱没人买，十年前，一座院子1500块，今年，有户人家卖到200多万。”

刘建国想了想，好像确实听老妈子唠叨过，现在的房价就跟东方红似的，比每天的太阳升起来的速度还快。

他接着问道：“第二个问题和冠名赞助无关，你是不是已经想好了这次你要挣多少钱？”

林慕阳点了点头：“是的，刚刚想好。”

刘建国喝了口水，直视着他，却没追问，等他自己说。

林慕阳转过脸，看了看不远处的小伙伴：“王哥的老婆明年要生了，得把父母接过来，所以他们得换个大房子，贝贝要拍戏，要去参加综艺节目，就算两个月出去一趟，也要花很多钱。”

他这才看向刘建国，回答道：“所以我想着，这开门第一单生意，挣它个两千万也就差不多了。”

“噗！”

刘建国刚喝下去的水又给喷了出来，还好桌子很大，不然必然会喷林慕阳一脸：

“你想屁吃！一个破活动你就想挣两千万！”

林慕阳似笑非笑的说：“刘总，除了赞助费，还有音乐版权费用，现场广告位，口头广告费等等等等，我们作为主办方，享受这些权益，这很合理吧？”

刘建国忍住一脚踢死他的冲动，也忍住踢开他自己单干的冲动，又说道：

“最后一个问题，你要拿着那张报纸去申请红头文件，怕是有些困难。”

“不不不，我从一开始就没想过要自己去申请，”林慕阳摇摇头：“我让他们自己送过来。”

“你醒醒吧，你连他们的门朝哪儿开都不知道！”

刘建国气得翻白眼，起身离桌：“这事还是我找关系去办吧。”

林慕阳听他这么一说，心里的石头落了地。

1000万冠名费总算是谈妥了。

就只差落袋为安了。