江尘心里一凉,本来以为与禾瑾地产合作还有一线希望,完全没想到把所有的情况说了之后,苏瑾依然是这样的态度。
“50+50=100,损失100万我心里自然是清楚,但是苏总你一再强调,想幸灾乐祸看光耀地产的笑话那就不必了。”江尘没什么好气:“这次光耀地产是栽了跟头,但总有一天光耀地产会重新拿到项目,打造出来一个传奇的项目!”
正在江尘准备转身离开的时候。
苏瑾微微一笑:“江秘书,如我说光耀地产也许有可能不用损失这100万呢?”
江尘停下脚步,转身面向苏瑾,疑惑问道:“苏总,你的意思是?”
“禾瑾地产可以考虑出资和光耀一起合作!”苏瑾淡淡说道:“不过时间紧迫,只有一天的时间,双方一起怎么个合作方式,时间是不是还是太紧张了一些吧?”
江尘仿佛不相信自己的耳朵。
完全没想到在内心绝望,已经基本上认赔100万放弃66号地块的时候,又戏剧性的出现了一丝转机。
江尘赶紧把一份打印出来的合伙协议递给苏瑾:“苏总,实不相瞒,之前和合作伙伴商量好了通过SpV合股的形式来合作。这份协议里对合作伙伴出资部分是以保底收益10%+超额收益的15%来约定。而且如果66号地块出了问题,最后也是优先保证合作伙伴的退出!”
苏瑾一言不发,而是仔细的一条条看着合伙协议。
江尘内心惶恐,仿佛像在等待着审判一样等着苏瑾的意见。
66号地块和光耀地产的命运如何,就要看接下来苏瑾怎么说了。
片刻之后,苏瑾粉唇微启道:“10+10!”
江尘:“?”
“10%的保底收益+10%的超额收益!你设计出来的SpV合伙协议很好,可以说是一份很完美的商务协议。我即刻联系公司的法务,让法务再过来看一下条款。没什么大的问题,禾瑾地产愿意出资3000万和光耀一起开发66号地块!”
江尘一时喜悦的有点眩晕。
完全没想到禾瑾地产不仅同意了合作,甚至主动把投资的超额收益部分下降了5个百分点。
“苏总,你能同意投资我就很感激不尽了,15个点的超额收益光耀地产完全可以接受!你不必下调的!”
“禾瑾地产本来有1个亿的资金准备留给这个66号地块的,地块没拿到,这些资金趴在账户上也产生不了收益。所以我觉的10+10的收益已经很好了!”
江尘心里还是有一些疑惑:“苏总,到底是什么原因让你决定和光耀地产这个刚成立的公司合作的呢?”
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