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第255部分（第1页）

吹摹?br>

原来xxx区就是一个纯农业区，区里根本就没什么工业，可是现在全国范围内都在大搞什么xxxa工业园区，要么就是xxx经济技术开发区的，这冯区长也动了心。

他先是在区里开会然后大家一致同意，也要搞一个开发区，统一了口径之后，又去市里面打了个申请报告，结果最后被拒绝了。

不过市里面考虑到他们区的综合情况，还是同意他们如果有外资或者投资要来他们区建厂的时候，可以给他们画出来一部分的农业转工业用地的指标。

因为没有固定的工业园区的规范，不过这下子倒是方便了李逸帆来选地了，毕竟他原本在xxx区搞投资，主要目的，其实就是要来搞土地囤积的。

“嗯，这里，这里，还有这里，我看都不错，我觉得我们可以都拿下来。”

李逸帆大致的看了几眼，然后根据自己后世对那条地铁线路的回忆，就在后世地铁线经过的地段，尤其是那几个地铁站的位置附近，开始划圈子圈地了。

而这时候冯区长和区里土地局的一些人，看到李逸帆指着的这些地方，不由得露出了奇怪的表情。

最近一段时间市里面正在讨论新建地铁的事情，不过因为争论比较激烈，所以关于到底先建哪条线路，还有线路都经过哪里，一直都没什么明确的说法，所以他们也并不知道这里几年之后会建地铁。

他们感到奇怪的就是这李逸帆所圈出来的地，这些地方搁区政府的眼里看来，都是前不着村后不着地的破地方，里区政府所在的核心区域很远，哪里只不过是区里所辖的几个自然村的农民种地的田地而已。

这李逸帆建工厂，居然不选择交通比较方便的区政府所在的核心地段，居然选到了那么一个前不着村，后不着店的破地方，这投资商是不是脑筋有问题啊？

不过这些疑问他们只能憋在肚子里，可没几个人敢在李逸帆的面前当面出声。

“其实我选择这些地方，可是有自己的想法的，一来这些地方虽然离咱们区政府的所在地比较远，但是好就好在离京城的主城区比较近，而且离入京和出京的几条高速公路也比较近，这样一来比较方便我们货物和原材料的运输。而且今后我们一旦和联合利华方面达成协议之后，工厂的规模肯定会持续扩大，这样我们先把土地占上，今后就不用担心工厂规模扩大的时候无地可用，要在别的地方在重新选址建设，所以地方就画的大了一点，怎么冯区长，你们不会不欢迎吧？”

李逸帆微笑着对冯区长他们解释道，确实这几个地方，和区政府比起来，离京城市中心的距离可要近得多，而且最关键这里今后可是地铁线路主要经过的地区，还会涉及到几个地铁站，到时候光是赔偿，就够他们赚上很大一笔了。

“怎么会呢？我高兴还来不及呢！你们这样的企业，对我们来说，那可是多多益善啊。。。哈哈哈。。。”

冯区长一听这话，心里这个高兴，最后都忍不住笑起来了，和联合利华合作之后，还会在老子的地盘上继续扩大规模，这样的好事哪里找去，根本都不用招商局去跑，也不用自己去求爷爷告奶奶了啊，这样的老板，难道还有往外推的道理？

给，无论他们要什么，咱都给！

454。各有算计

刚开始看到李逸帆在地图上乱点乱指的时候，很多人包括冯区长，都在以为这个年轻人就是个sb；纯粹就是个拿钱不当钱的二世祖，这哪里是建工厂，简直就是在祸害钱呢吗？

放着好好的地段不用，偏偏要去那些老少边穷的地区去占地，而且还都是未经平整的农民耕地，这不是扯淡呢吗？

就算区里给他批下来这些地，可是回过头，他可是要去找那些农民谈，而京城人哪怕是在京城周边种地的农民，有那么好糊弄的吗？

你占人家一亩地，你不得每亩给人家赔个几百块的？换算下来，光是要摆平这些农民，恐怕每户你就得赔个十万二十万的，这年头这笔钱可不是小数目。。。

更甭提这中间需要和那些农民谈判，需要劳心劳神了，要知道咱们京城人素质高，哪怕是个农民，都敢和你闹，到时候一个搞不好碰上钉子户，你这个建厂的计划还怎么办？

光是找这些农民谈判，恐怕没个三五个月，甚至是一年两年的都甭想谈下来，到时候你这工厂还开不开了？

可是后来在一听说人家的想法，尤其是人家今后可能会和联合利华合作，扩大产能，也就是说工厂的规模需要扩大，而且还需要紧邻出京入京的高速路，方便运输等等的考虑，这些人一琢磨，人家说的这也是有道理的。

xxx区政府这边早就在区里的核心地段的周边划定了一部分的工业用地，可是这工业用地，总体来说效果不算太好。因为这里附近山比较多。万一今后人家真的要扩大产能。扩大工厂规模的话，还真就没有太多的地方给他扩大。

而且区政府这边离进京和出京的高速路都不算近，对于这运输的问题，还真就不如刚刚人家指定的那几个地段来的方便，看来人家关于选址也是有人家的想法的。

不过冯书记都已经拍板了，要对人家的工厂选址问题，尽最大的可能配合，那还有啥好说的。既然人家愿意把厂址选在那边，就选在哪里好了。