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正是因为这样的想法，他才在李逸帆面前坚持要把这家公司的办公楼建大，而且还在后面预留出了另外的几块空地，一旦未来公司发展顺利，那么他还要再给公司填上几幢办公楼。

原本伦纳和李逸帆这么说的时候，李逸帆还有些犹豫来着，可是再一考虑。未来就算是这地段，在京城也会变成新兴的地段。

现在盖上几幢大楼。给未来留下升值的空间也还不错，哪怕是未来公司经营不善，到时候就算把这块地皮和几幢办公楼出手，也能够捞回成本，甚至还能够大赚一笔。

再加上负责施工的就正好是姐夫旗下的曙光建筑公司的施工队，自家人信得过，而且成本低，于是就答应了伦纳的要求。

现在看来这么一个要求倒是对的，最近在他们工厂的周边，已经有不少工程队，在选址搞开发了，也不知道是在建设工厂，还是在建设楼盘，不过这些对他而言，都不重要。

这座办公楼的顶楼，只有三间办公室，其中面积最大，景色最好的那间，当然是留给他的，虽然他平时很少在公司里出现，但是伦纳和斯密斯倒也是非常有眼力见的人物，宁可把那间办公室空着，也要给他留着，以此来显示对他的尊重。

虽然李逸帆平时不怎么喜欢花套，但是人家这样的马屁，还是拍的他很舒服。

心情不错，再加上看着眼前的这厚厚的业绩报告上的数字，李逸帆的心里就更舒坦了，没想到啊，没想到，这么一家茶饮料公司，居然能够给自己带来这么多的收益。

在京津冀等北部发达地区，京华牌茉莉花茶，还有京华绿茶，一上市就大受欢迎，因为之前和立顿的关系不错，所以他们接手了立顿维系了多年的经销渠道。

所以他们的产品一出场之后，就立马被送入了这些地区的大城市的各大超市，摆上了他们的货架。

而且他们的广告投放的也很到位，和凤凰酒业还有红灯笼乳业，这样的李家直系企业的广告经营模式不同。

这京华茶饮料公司投放广告的手段和方式，可就灵活的多了，他们并没有选择朝廷台作为主要的投放对象。

而是选择把广告投放到了京城电视台，或者是津门电视台，浦海电视台，汉中电视台，粤东电视台，等这些他们最为重视的本地市场的电视台里，而且还大量的在公交车，地铁，书报亭等地点上，投放了大量的广告。

这样一来他们投放广告的力度虽然不小，可是花费，却并不见得比在朝廷台投放广告的费用高，最关键是这样零散的投放模式，带来的效果，却并不差。

再加上他们请来的几位代言，的市场定位也非常的精确，这就给他们带来了非常意想不到的效果。

光是那位徐花旦代言的京华茉莉花茶，还有京华绿茶，在最近的三个月，在京津地区，长三角，这珠三角这样的经济发达地区的销量，就呈现出了几何式的爆发增长的态势。

一月份这两种产品投入市场的时候，整个一个月才不过销售了三百万，在全国范围来说，绝对是亏损。

而等到二月份，销售规模，就暴增到了一千万，基本达到了收支平衡的水平，而等到了三月份，随着广告投入的加大，和诸多消费者对他们产品的越发熟悉，这两种袋装茶饮料，在市场上的销售规模就日渐增高，这一个月就暴增到了三千万的销售规模，达到了盈利的程度。

而等进入到四月份之后，新的营销手段加入了进来，也就是李逸帆所提出推倡的小恩小惠的营销手段，比如买茶送杯子，或者送两根非常漂亮的汤匙等等。

这些营销手段已经使用出来之后，立顿袋装茶的销售，在上述的三个地区，立刻就迎来了一个高峰。

四月份他们的全部销售额度就一举达到了五千万，而五月份更是一举达到了八千万，六月还没有结束，而根据伦纳他们的乐观估计，这个月甚至很有可能完成单月营销破亿的记录。

而根据伦纳的判断，这还并不是华国袋装茶市场的全部潜力，现在他们不过才是打开了一个全新市场的大门而已，如果他们继续加大投入，加大开发，那么接下来，谁也说不准，这个市场今后到底会发展到何等的规模。

看着伦纳给自己分析完毕之后，那诚惶诚恐的神情，李逸帆微微一笑，他们啊，胆子还是太小了。

恐怕他们是做梦也不能想到，用不了十年的时间，光是袋装茶的市场，在华国，只是立顿一家，就能够做到四百亿的规模吧？

当然这些都是需要时间的积累的，不可能一口气吃出一个胖子来，路还是要一步一步走的。

伦纳他们在这个年头，能够率先打开国内的袋装茶饮料市场，这就已经让他很满意的，而且看这架势，这京华茶饮料公司，今年很有可能会迎来一个大丰收啊！

另外一方面，他把报告翻到了后面，就正好看到了他原来一直做关注的奶茶市场的营销报告。

而这一部分和前面的袋装茶则是略有不同，京华奶茶之前在斯密斯的全力配合之下，是早就鼓捣出来了。

而且经过李逸帆从宝岛请过来的几名茶艺师的配合，他们还专门调配出了几种不同的口味，甚至在一名有香江背景的茶艺师的提一下，他们还专门搞出了几款咖啡奶茶的饮料。