博炮作文网

第89章 收购地产项目（第2页）

“这事你们都能打听到，看来你们过来之前也下足了功夫进行调查。”

“不知道你们的意思是？”

话都说到这里了，李阳不准备再隐瞒此行的目的，直接就说了出来。

“工程款也可以用土地来进行支付的。”

李阳说完就看着潘帅，等他的反应。

潘帅听到李阳的这话，陷入了沉思之中。

土地他手里还有好几块，都是他最近才买下来的；就是因为买这些土地，才让自己资金链出现的问题。

如果说能用土地来还债的话，也不是不行，但是土地现在都抵押在银行手里！

实际属于公司的价值也不太多了啊！

没有动用的储备土地肯定没有打算拿出来，已经有地产项目，在开发的土地可以试试看；

现在正在开发的房地产项目期房并不好卖，用土地来进行工程款的支付也不是不行的，特别是他们飞扬建筑在建的项目；

除了土地的价值以外，前期建设都是他们总包公司自己垫资的，把土地和整个项目卖给他们，我还丢掉了一个烫手山芋，这对自己来说可是好事啊！。

只是这得好好的谈谈，要让利益最大化才行。

“李总，你的这个提议我仔细想了一下，也不是不行，就是不知道你们的具体想法是什么。可以说出来我们一起商讨商讨。”

看到潘帅一副奸商的模样，就知道他在想什么；自己怎么可能用高价来换这块土地，他和唐灿商量的是，想办法打压这块土地的价格，用最低的代价把地拿到手。

“潘总，我先把那块土地现如今的情况给你分析一下。”

“现在这块地是抵押给银行的，就是说要想把这块地进行交易，就得先把银行的钱还上。”

“第二，在这块地上开发的楼盘项目，好像现在并不好卖，可以说是卖不掉；”

“第三，飞扬建筑总包的这个贵公司房地产项目，前期的工程款全是由我们自己垫资修建的，到现在为止还没有收到你们一分钱的工程进度款。”

“如果土地出卖给我们，就等于把这个效益不好的项目也交给我们公司了，飞扬建筑这边的工程款项也不需贵公司再行支付，等于是帮你们减少了不小的麻烦。”

“最后，如果这块地一直放在那里，项目上也一直停工，那不知道潘总怎么应付银行那边催促。”

潘帅一听到李阳说的这几条，就知道自己的如意算盘可能要落空。

对方很清楚，自己拖不起，也不能拖；就算拖着飞扬建筑，不支付他们工程款，那到时银行不但会把那块地收走；

不够还银行的部分，还会查封他的其他资产，可能还会影响其他项目和他其他的土地资产。

这是自己不可能会接受的代价。

但是自己变卖其他的资产用来支付总包单位的工程款，现在项目上的期房又不好卖，自己把房子修出来也没有什么用啊！