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锈迹斑斑的铁门大开，一名秃顶的中年男子，吸着烟向驾驶室的王立华招了招手，示意把车停在仓库内的空地上。

旁边停了一辆汉兰达suv，估计是这位老板的座驾了。王立华下车，秃顶男随即分发了一支大中华给他与袁本初。

“老王，你怎么亲自来了？这是你侄子？”秃顶男叫做张虎，人不如其名，在湘城商会一直以老好人自居，对谁都客客气气，没一点脾气，所以很多单位、个人都拖欠他的工程款，近年来找到了一个靠山，倒是全部追讨了回来，秃顶的原因可能也是年轻时候愁得！

王立华不可置否，瞥了一眼袁本初略有深意，见他没有反感的情绪，这才道：“是啊，小袁是我远方亲戚，老张，你这几亩地，反正早在几年就收回本钱了，还不如给我侄子养点绿色食品，逢年过节捎带点给你，还不是很好吗？”

一上来就砍价，打出情感牌！两个人都是本地湘城商会的，而且王立华还出任副会长，低头不见抬头见，又是老乡，帮衬帮衬是必须的。

既然都是自己人，那就少点呗！张虎如是想道，不过还没有开出价位，打算观察下袁本初的表情，再行定价。

“这个好说，那么小袁，我们参观参观再谈具体细节？”张虎很清楚，这次考察的主角是袁本初，王立华只是陪同，起到穿针引线的作用。

“嗯，先看看再说。”三人结伴游览了板栗园的住房设施，楼房是红砖砌筑的，人住的有两层，面积不大，一共就100平米，上下加起来。

地面有一个仓库适合堆放饲料、杂物等，主体是一长方形养殖房，面积大约有三百到四百平米之间，适合养殖鸡、兔等。

分两层笼，虽然有些陈旧了，倒是可以利用，养殖场下方有隔着一个地下猪圈，这个区域地势较高，处在坡底，设计的建筑则有两部分。

猪栏有十个栏，面积都挺大，五六头成年猪一栏没什么问题，而且还配备了一个小楼房，堆放猪饲料、吃食或者熬制猪食没什么问题。

菜圃在楼房之上的斜坡上，分阶梯，起码有10个阶梯，大多都荒废了，可能也是张虎没什么闲情逸致来管理吧。

所以种植了三亩的板栗，没怎么精心打理，产量一直不高，今年又遭遇了大面积的“钉子虫”侵害。

板栗园是袁本初重点观察的地方，三亩地种植的板栗处在下坡地势，一直延伸到下方平坦的地面，有一占地近一亩的鱼塘，附近则有一台抽水机房。

板栗树的枝叶并不繁茂，显得萎靡不振，树叶上都长满了类似钉子状的昆虫，长约2－3厘米左右，头部有有丝粘于叶背，尾部尖细，犹如一颗颗钉子挂在树叶之上。

这种虫极少出现在板栗树上，龙城的专家并没有找到解决办法，张虎不得已放弃了这片板栗园，免得束手束脚，专心管理工程得了。

看来板栗树的受损情况比袁本初预想地更严重，一棵板栗树估计是颗粒无收了，这样一来板栗树的价值应该可以忽略不计了吧？

一番观察下来，袁本初暗自点头，表面上却不动声色，叹气道：“三亩板栗树就这么被糟蹋了，张老板，七八年的板栗树要挖走，要花费一番功夫呢，有点不太适合啊！”

张虎见袁本初作势欲走的样子，连忙说道：“这些板栗树还是存活的，只是影响今年的收成而已，次年就会大丰收了，万把斤板栗还是有的！”

“万把斤？张老板，你开玩笑吧！板栗树今天结果的话，次年就不结了，何况我要还多加多少有机肥、护理什么的！这笔开销太多了，而且你种的板栗树品种属于劣质的！”

袁本初观察到这些板栗树大多比较矮小，七八年还长成这样，他怀疑这些树是林业局赠送的次品，增加林木面积工作量的！

也就是说张虎一分钱都不花就拿了150棵板栗树苗，这么多年又没这么施肥、打理，完全野放，产量这么会高？能存活下来都是奇迹了。

张虎没想到这小子，年纪轻轻的倒是知道不少农业相关的事情，知道是内行，不敢再打马虎眼了，而且王立华在旁边呢！

“那就这么着吧，150棵板栗树算你一万，一年租金三万，先交三年，怎么样？”张虎想了想后说道。

一共10万块！袁本初的资金紧张啊！如果不是没钱，他根本不想多说价了，因为一万块获得150棵成年板栗树，实在是太超值了！也许对于其他人来说根本没什么用，可是有了聚宝盆里的神土，一切都有可能。

王立华看袁本初为难的表情，估摸着他可能是资金短缺，打了一个圆场道：“老张，你太不地道了，这个烂地方要十万？还交三年！我看着烂掉的板栗树就打个对折好了，反正没什么收获，小袁要种其他果树，又要砍掉，耗时耗力，不如先交一年？板栗?