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第21章 深夜访客（第2页）

“有房地产发展方面的，有经济和金融方面的，还有一些政策法规之类的。＂

＂你可以啊，哎呀，我是越来越佩服自己的眼光了。＂

“你这话说的，你是夸我呢，还是夸自己？听起来怎么感觉怪怪的。我这也算是干一行爱一行、专一行吧。”

“这你别管了，我们现在工程已经进入总体验收，交付使用阶段阶段，来了将近两个月了，你看了一些，也学了一些，说说看有什么收获？”

“我近来也查了一些资料，我是这样认为的，零八年地震之后，国家加大对四川的投入，灾后重建，带动了周边地区的发展，这是局部的，从总体上讲，零八年国家为扭转因出口下降造成的经济下滑，向市场投放了四万个亿信贷，今年规模还在增加，这将造成流动性过剩，因此大量资金就会流入房地产市场，好多用来炒作。别看现在市场挺好挺热的，我估计也不会持续太久，国家也不会放任不管。再说到时候，炒作的人退场上岸了，留下的可就是我们行业内的人受苦了。”张剑锋穷尽脑子讯息，分析道。

“房地产是国家支柱产业，行业调整政府会是谨慎态度的。”吴毅不以为然的道。

“话虽如此，中国经济在面临下行压力时，政府会依靠基础建设来提振经济创造就业机会，可不会放任房市泡沫越来越大，更何况现在地方经济和财政依靠房地产市场，政府被变相绑架，他们不会让这种状况持续下去的，因此今后房地产公司会很难啊。”

“那你认为我们公司未来怎么办？”

“去年七月，国土资源部发文已明确未得到合法使用，被小产权占用的宅基地不具备登记发证资格，虽然地方还默认我们打擦边球，但后边不可取。我知道这种方式资金周转快张，转型也方便，可对公司的发展规模和形象，还是存在瓶颈的，不利于公司壮大和长远发展。虽然市场热情会退却，毕竟租房还是有很大的需求空间。我们可以接一些大楼盘搞劳务，提高我们的知名度，推广公司。另外，国家下发廉租房工作计划，我们可以尝试从这方面着手。”

“这事我得再考虑考虑，你也再细化一下你的想法，我要一个更细致的发展规划。＂吃了口菜，吴毅接着说道：“不过我同意名声响亮才能做大生意，不管是要开发大楼盘还是要做廉租房项目，我们得有各方面的专业人才，那接下来就是我们必须扩大队伍，扩大办公地方。这样，你接下来就设计公司需要的岗位，明确岗位职责和考核办法，这次招聘的规模大，你们一定要做好各方面准备，招到最合适的人才，还要拿出怎样让这些人快速融入进来形成合力的方案。”

“吴总放心，人力资源开发和应用是我的强项，我会把各方面安排好的。”发挥作用的时刻到了，张剑峰有些兴奋的道。

“兄弟你办事老哥当然放心，这杯酒我敬你。”看张剑锋如此笃定，吴毅也就放心了。

“看你客气的，我应该做的，给我一个星期的时间，我会把整套资料做出来报给你审批。”

“这个不着急，眼下是工程结算。”

“这个不难，前期我们都是按照工程进度结算，现在就剩下点尾款，明天我和小露去核算一下，跑到银行一趟就行。但有一个问题，我们这个工程没交付使用，钱未收齐，我们是先付工人工资，还是原材料款。”

“工人工资不能拖，先付吧。”

“好的。”

两人事情谈完，酒也喝得差不多了，吴毅起身告辞。

“时间差不多了，早点休息，明天我把秦律师叫上，把整层楼租下来，施工队刚好用来装修。”

“正好可以向他请教法律上的事。”

“你留意一下网上有没有发布工程招标的。”

“好的，那你路上慢些。”

“早点休息。”

张剑锋快速收拾内务，洗漱完毕倒头就睡，很快进入梦乡，期待明天的到来。