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06 美人出招 英雄狗熊都会落败（第1页）

美女老总吴洁纯来到了荆都。

吴洁纯是鑫地房地产公司的总经理，她到荆都市来是为了投资考察一个五星级旅游酒店项目，这个项目是当时的荆都市驻杭招商办主任陈雅芊引进的，此前已在荆都市杭州投资环境说明会进行了意向性签约，总投资五亿元。

鑫地公司是知名企业，总资产有几十个亿，该公司在长三角地区的十多座城市都成功进行了楼盘开发，信誉较好。目前，荆都市五星级酒店还是空缺，如果该酒店成功建设，对带动荆都城市新区发展，提升荆都形象，都具有重要意义。

秋高气爽，云淡风轻。一辆红色的宝马和一辆红色的丰田轿车先后开进了花都大酒店。丰田车刚停稳，陈雅芊就快步走到宝马车前，打开了车门，说道：“妹子，到了，请下车。”

一个清脆的声音答道：“谢谢姐姐！”只见一条穿着黑色丝袜、蹬着红色小皮鞋的美腿伸出了车门，接着，一个时尚靓丽的女子从车内款款走了出来，她就是吴洁纯。吴洁纯约莫二十四五岁的年纪，标准的瓜子脸，五官秀气，皮肤洁白，清纯脱俗，尤其是她那一头齐肩的直发，丝丝缕缕，极有动感，非常惹眼。一身浅灰条纹的职业装，显得大方、干练。谁会想到，拥有几十亿资产的鑫地公司老总竟然如此年轻、漂亮！

陈雅芊和吴洁纯以姐妹相称，关系肯定已非同一般。在杭州的西湖畔，两人已经结为干姊妹了，陈雅芊为姐，吴洁纯为妹。这样一个身家几十个亿的美女老总，多少人想巴结还巴结不上呢，陈雅芊磨破了嘴皮子，才将这个年轻富婆请到了荆都。现在，各级政府都将招商引资工作列为一号工程，不但实行重奖，而且对招商有功的干部优先提拔重用。这次吴洁纯是否确定在荆都投资，甚至直接关系到陈雅芊未来的政治命运。

此前，柏安民委托李非语代表市里牵头开了一个简短的接待会议，李非语和市发改委、旅游、国土、建委等单位的负责人已在会议室等候多时了。尽管此前他们已经听陈雅芊说过鑫地的老总是一位美丽女子，可当吴洁纯走进会议室的时候，他们还是感到有些吃惊，没想到她漂亮到如此程度。

李非语站起身来，吴洁纯伸出小手，李非语手中略感一丝冰凉，有一种柔滑无骨之感。李非语说：“吴总，我代表市委、市政府对你来到荆都投资考察表示热烈欢迎！”为了调节气氛，他又说道，“见到你时，我感到上帝有时还是很偏心的，将美貌与财富同时赋予你一身，真是让人嫉妒啊！”

吴洁纯嫣然一笑，说：“这还是要感谢我的父母吧，容貌是父母给的，财产也是父母打拼的，我不过是沾了他们的光。让各位领导久等了，到荆都来，我有一种回家的感觉，荆都的人热情，荆都的空气都这么新鲜。”

李非语说：“我有一种预感，我们能够成功合作。相信未来的五星级大酒店，会和吴总的美貌一样，令荆都人民眼前一亮啊。”

大笑都附和着笑了起来。吴洁纯说：“到那时，酒店就是各位领导的家，荆都的领导，包括在座的各位都将免费消费，我们将引进国际酒店业最新的管理模式，提供最前沿最优质的服务，让各位领导乐不思归。”

“好大的口气，一看就是干大事的。”市国土局局长席子放啧啧称赞。

李非语暗忖，吴洁纯不愧是场面上混的人，她不过是借机说说好话而已，等酒店真的建起来，到时大家消费还不是要乖乖地认账，天下哪有白吃白住的理。

一番寒暄之后，李非语设宴为吴洁纯接风。吴洁纯也暂时在花都住下了。

吴洁纯的到来，最不欢迎的恐怕就是花都大酒店的老总李翠平。不说女人和女人在一起难免会勾心斗角，就是将来经营上的竞争，也是避免不了的事实，毕竟都是做房地产生意的。鑫地来到荆都，并不是单纯地建设酒店，酒店只是一个道具，借酒店进军荆都地产才是鑫地的真正目的。这一点，李翠平看得还是很清楚的。但是，她也不怵什么，一则强龙压不过地头蛇，二则李翠平在荆都闯荡多年，和官方有着千丝万缕的关系。谅她吴洁纯一个小女子也弄不出什么大名堂来。

当天下午，李翠平将王朝、马汉、张龙、赵虎四大保镖召集到办公室，让他们安排专人密切关注吴洁纯的一举一动。

没想到，她吴洁纯倒是主动来了。恰恰就在李翠平正在吩咐工作的时候，吴洁纯走了进来。

吴洁纯自报家门，说：“姐姐好，我是鑫地公司的吴洁纯，上午才到，姐姐就叫我小吴吧。早就听说过姐姐的大名，都说你是荆都的第一号女强人，今后，我难免会经常请教，还请姐姐多多关照。”说着，拿出两只精致的纸袋，递给李翠平说，“这是托人从韩国带回来的两盒原产地化妆品，也不知道适不适合姐姐，算是妹子我的一点心意吧，无论如何请收下。”

吴洁纯左一声姐姐右一声姐姐叫得亲热热的，又是送化妆品，把李翠平弄得倒是有点不好意思，她就是有再大的不满暂时也只能放到一边。她说：“鑫地是全国有名的大企业，我这点产业，上不得场面的，不过是在家门口混一口饭吃而已。今后，我们互相提携，你放心，有我在，不会有谁把你怎么样的。”

吴洁纯说：“姐姐这样说，我就放心了，妹子我还有一件小事，想找姐姐商量一下。”

原来，吴洁纯是来租办公场所的。吴洁纯打算过几天注册成立荆都鑫地房地产开发公司，公司需要办公地点，她看到花都闲置房较多，打算租几间装修一下作为临时办公室。

李翠平说：“房子有，你尽管住，还谈什么租呢？”

“那怎么行，你不收房租，我就无法住得心安。这样，先付30万吧，我明天就安排会计打到花都的账户上。”

“哪里要得了这么多钱？”

“我住的日子还长着呢，说不定要住三年五载的，姐姐就不要再推辞了。”接着，吴洁纯还问起了荆都官场的情况，以及当前的房地产市场，两人谈了很久。

李翠平明白，吴洁纯这是给她送礼来了。荆都哪里租不到房子呢，为什么偏要在花都租呢？再说，几间房子又哪里要得了那么多租金。看来，这个女人有眼光，会办事，做人大方，她找自己这棵大树也算是找对了。

接下来，吴洁纯就要和市委、市政府正式开始洽谈五星级酒店建设的具体问题。她知道，这才是一场真正的攻坚战。到底能争取到多少优惠政策呢，她的心里也没有底，只能努力为之了。

一家没有高档次酒店的城市新区是不可想象的。由于荆都城市新区正处在起步建设中，目前新区内已入驻的机关和企业屈指可数。可以预见，新建的五星级酒店入住率不会很高。五星级酒店建设投入资金巨大，投入使用运营成本很高，所以，各地对新上马的高端酒店项目都出台了不同程度的优惠政策，一般采取土地补偿。即除酒店用地只收取成本价之外，另外补偿一定数量的土地供商家进行房地产开发，以弥补酒店建设和运营资金的不足。因为酒店是服务性设施，一方面可以提升这一地区的接待水平，更重要的是，能直接带动新区的地产增值。

吴洁纯开出的条件是，除酒店建设用地外，奖励土地三百亩。

目前，荆都新区土地出让金每亩已超过七十万元，三百亩的出让金就在两个亿以上。扣除一级土地整理成本和应缴纳的各种契税，净得收益也在一亿五千万元以上。酒店号称投资五个亿，实际上两三个亿完全足够。也就是说，如果三百亩土地的优惠政策落实到位，吴洁纯并不需要出什么钱就能建起酒店，而且，这还不包括利用奖励土地进行房地产开发带来的收益。可以看出，她的条件相当苛刻。这也是众多开发商热衷于在城市新区建设高档酒店的原因。谁是第一个吃螃蟹的人，往往也是第一个享受巨额回报的人。

当然，荆都市在这方面还有讨价还价的余地。

夜阑人静，华灯照晚。在与市国土局局长席子放一同吃过晚宴后，柏安民打着酒嗝，一边剔牙，一边向电梯间走去。席子放及时地走到柏安民身边，轻声问他是否要洗洗桑拿，放松一下。柏安民想都没有想，当场拒绝了。社会上流传着一则四类人关系最铁的段子，即一起扛过枪，同过窗，嫖过娼，分过赃。堂堂市委书记和下属一道去洗桑拿，成什么体统。在下属面前，要体现领导的严肃性和权威性。

况且，柏安民还听说，席子放好色的胆子是越来越大了。前不久，人事部门批准了国土局从大学毕业生中招考了三个公务员。这个席子放倒好，招进的三个公务员全是女的，而且一个比一个漂亮，又不是选美，惹得社会上风言风语的。男人好色不是罪，可是，让别人看出你好色就是罪了，特别作为一名领导干部，更要注意形象。离开席子放的时候，柏安民只是淡淡打了个招呼，掉头就走。

小车直接将柏安民送到了市领导干部宿舍楼。在房间里转了一圈后，柏安民加了一件风衣，又悄悄地带上门，来到大门口，上了一辆出租车。

柏安民在陈雅芊住的小区门口下了车，又悄悄地来到陈雅芊的住房门口。他在饭前就已经通知过她了，果然，防盗门轻轻一推就开了。

进门一看，陈雅芊躺在沙发上，头上敷着热毛巾，一脸倦容，桌上还放着好几只药瓶。柏安民惊道：“雅芊同志，你怎么生病了，怎么也不告诉我一声？”

陈雅芊的眼睛里闪着激动的泪光，说：“我天天陪着杭州来的女老板跑来跑去，光宾馆选址就看了十几处，灰尘都吃饱了，还要为她的公司租房子，找装潢公司，一天忙得脚不沾地，能不生病吗？”