博炮作文网

第89部分（第2页）

“小官人是什么意思？”

“这座房子其实可以分为两部分，一部分是店面，一部分是房宅，我想把店面拿下来，房宅长租。”

“可万翁是买房子送店面啊！租房就不合算了。”

“你先别管，我只问可不可以？”

“当然可以！他本来就是想租给我，被我反复劝说，他才答应卖给我。”

“那就盘店铺，租房子，这样我们还是五五分成，一千贯本金也足够了，等赚了大钱，冬冬就可以去买住宅，不要再租公房了。”

李冬冬其实有自己的打算，买下这座店铺，他可以分割出一间，户籍迁过来变成主户，不过想想也有道理，他变成主户又能怎么样，汴京的房子还是买不起，租房子的规定还是和客户一样。

况且他们花大钱买下店铺，最后宅子归李大器了，商行份子自己却只有两成，那他岂不是吃了大亏。

“好吧！我去和万翁谈谈”

李冬冬起身出去，不多时，他和万翁一起回来，万翁坐下笑道：“听冬冬说，小官人不想买，想租，是吧！”

李延庆点点头，“可以吗？”

“当然可以，我原本就想这座宅子留给我侄子，然后他来给我们养老，如果小官人想租，就最好不过，隔壁几家都是租的店铺，面积比我们还小一点，租金每月十两银子，我就按照这个价格租给你们，包括城外的工坊，店铺涉及进货路子、老客、招牌、存货，我算了一下，大概要六百两银子，但看在同乡的份上，我只要五百两银子。”

万翁眼睛笑眯成一条缝，“我可是看在小官人是解元的份上才答应这笔买卖的，现在你有钱都租不到这个好地段。”

李延庆立刻看出这个老者的精明了，之前都是谈多少贯钱，现在却变成了银子，要知道一两银子是一千文钱，一贯钱只有七百七十文，中间可是有不少的差价。

不过李延庆不想和他再斤斤计较，便淡淡笑道：“那我们就一言为定！”

李延庆又对李冬冬道：“剩下的手续就麻烦东哥了，父亲那边我去说。”

李冬冬心中着实恼火，他没想到万翁最后会耍自己一道，把铜钱变成了银子，他之前打听过，隔壁几家的月租金可都是十贯钱，面积不比他们小，到万翁这里却变成了十两银子。

虽然城外还给了几间草屋，可那是在杨家码头，京城最偏远的一座码头，距离京城至少有八里，绝对不值三百贯钱，最多十贯钱，这个奸商狡猾得令人发指，这就和买一匹马送一只鸡崽没有区别，也叫买一送一。

他现在才明白，万翁之前说的三千贯钱一定是指千文足贯，并不是平时说的一贯钱，自己还以为占了便宜，若真答应，那他们可就亏大了。

“好吧！剩下的事情我来做。”李冬冬狠狠地瞪了万翁一眼。

第一百五十六章　大器藏娇

李延庆刚回到客栈，韩掌柜便迎面上来道：“小官人，他们三个已经被送去城外军营集训了，行李也搬去了武学。”

李延庆愕然，不是二月初十才开始集训吗？怎么提前了。

“他们要集训多久？”

“好像一两个月吧！具体我不太清楚。”

李延庆一阵头大，他还有好几件事要和大家商议，没想到他们就这样被隔离集训了。

无奈，李延庆只得摇摇头向楼梯走去，走到楼梯口，他忽然想起一事，连忙对掌柜道：“如果我想在外面租房，怎么认定等级？”

韩掌柜笑道：“这件事说简单也简单，说难也难，不过小官人的解元就是一等户，可以住五间房，还免税免役，这就是读书人的好处啊！”

“这件事一定要自己亲自办吗？”

“这种事不能亲自办，必须找牙人，你付佣金给牙人就是了，认定一等户要一贯钱，官府抽两成牙税，你等会儿把举人文证和钱给我，我来帮你办妥。”

“那就麻烦掌柜了！”

李延庆上楼去了，掌柜在后面喊道：“小官人若想租房子，我再给你找个宅房牙人！”

“谢了！”

。。。。。。。

没有了三个好朋友，李延庆独自一人在客栈也索然无趣，他见时间还早，便雇了辆牛车再次出门了。

在汴京，雇辆牛车就像后世坐出租车一样，满街都是牛车、驴车，招手即停，非常便利，而且价格很便宜。

大约走了一刻钟，李延庆又回到了上午来过的大佛寺，这时，牛车在一条巷子前停住了，车夫指着巷子笑道：“这就是二槐巷，前面还有三槐巷、四槐巷，一直到九槐巷。”

“多谢了！”

李延庆摸出十文钱给了他，笑道：“要不在这里等我一会儿。”

“我等小官人没关系，但我要说清楚，超过一刻钟再加五文钱，超过半时辰我就不等了。”