我脑袋飞快的转着,思考着青语的话。(电子书下载就来免费下载一网打尽!)给一套房子,而且按照房子面积差距每平方给两万,这个价格绝对不低。如果一套房子有三百多平,补偿后的房子只有一百多平,那么也就是说中间有将近二百平的差价,这中间能补偿三四百万。这个价格放眼上海并不算高,但是在嘉定也不算低。
由于是工业用地,周围甚至还会有一些环境补偿费等等。
这一次可谓是做的仁至义尽,这些穷的叮当响的居民那里还有不同意的怨言啊。毕竟想通过拆迁一夜暴富基本上不可能,但是奔小康应该是差不多。
我眉头一皱问青语:“既然居民的补偿价那么高,为什么我们的价格这么低?”
青语叹了口气说:“人家那是居住用地,而我们这是工业用地,所以价格自然低。他们给我们的条件是,要不去太仓,要不去昆山,他们免费在那里给我们划一片地,然后给我们二十万或者十万的安置费。”
我摩挲着下巴,玩味一笑道:“原来是在这儿等着我们啊,看来我们这回是要被阴了。”
青语低着头,沉思了一会儿说:“如果我们还留在工业园区的话,需要使用他们的厂房,每个月租金五十万,面积跟咱们现在的一模一样。”
“有点意思,变相收费。”我玩味说。
我打开电脑,搜索了一下曹王镇工业园区的事情。现这几个月,几乎每隔几天就会有一个新的动态出来。基本上都属于热点新闻之一,看到这里我才感觉到自己有些后知后觉。沈国强怕是在我最开始搞这个创新工场的时候就在关注我,所以现在才上演了这一幕建设高新技术园区的趣闻。
我摩挲着下巴,问青语:“他们建成后的工业园区,主要方向是干什么用的,还有目前有哪些单位入驻?”
“建成后吸引大型企业来投资建厂,现在已经签约的有好几家家电企业和汽车制造企业。嘉定是沿海物流的一个中转站,交通便利,航运方便,离海边也近,进出口都方便。许多企业都想要在这里投资,目前来看,应该是一个大型园区。”青语说的这些,都是她从外部资料上看到的。
我估计这里面应该还有内幕,一个大型工业园区的建设,可不是这么简单。这和地理位置以及当地经济以及一些战略部署有关。要知道,一个工业园区如果建成,可能会带动当地经济飞展。
经济铸就一切。
难道,这不是沈国强故意阴我的?
我思考着这些,驱车到了王颖丽的家里。问了问这件事情,王颖丽听了之后失笑道:“嘉定工业园区上世纪九十年代就开始兴建,几乎每个镇都有一个工业园区。曹王镇工业园区只不过是计划中的一个,前几年一直拖着,只不过今年要破土动工罢了。”
我皱着眉头,问王颖丽:“那为什么是今年?”
王颖丽玩味一笑,说:“因为今年你过去了。”
“……”我有些无语。
王颖丽认真道:“其实你不妨等等再看,反正现在只是有一个苗头,这件事情说简单也简单,说复杂也复杂,沈国强如果真将工业园区建成,对当地老百姓来说,也是一个造福黎民的事。到时候你要是没地方去,我给你提供一个商业用地。位置比嘉定还好,就在青浦那边。”
我没说话,我相信王颖丽能够我找到地方。但是我就是感觉到郁闷,沈国强摆明了这是要挑衅我。我却没能力反抗,想想心里面就有些无奈。不过如王颖丽所说,现在这件事情只是刚开始,动迁是一个很漫长的过程。少则七八个月,多则达到数年。
在曹王镇的工厂又不止只有我们一家,如果动迁委员会真这么做了,不用我出面,其他商家也都会反弹。想明白这一点之后,我就释怀了许多。不管创新工场的未来要在那里扎根,目前我的要任务就是从薛明珠手中拿到确定的产品上市和推广时间。
如果她一直拖着不上市,我们赚不到钱,这一天天的开销可是十分大。
我给薛明珠了一份传真,希望她能够尽快让这个项目出产的产品上市。
结果传真却石沉大海,我有些挫败。而且我也不想去珠海再找薛明珠,毕竟如果过去的话,就是自取其辱。想了想,我给吕文慧打了一个电话,希望吕文慧能够敦促一下薛明珠,让她尽快将产品布并且上市。吕文慧很愉快的答应下来,但是又隔了两天,吕文慧给我传来一个消息,薛明珠告诉我们,我们的产品需要改进。
他们私下里拿着我们的产品去做了一个调查,现我们的产品根本没有任何市场。所以他们决定要将我们的产品推迟生产,让我们将产品改进之后再送给他们。
在合同里,他们的确明确规定,他们有权要求我们更改产品的设计理念和一些功能。可是这件事由吕文慧告诉我,我的心就已经凉了一半。我拿着电话犹豫了一下对吕文慧说:“文慧姨,我恐怕让您失望了。”
吕文慧叹了口气说:“明珠这人就是这样,做事从来不给人留情面。她其实也是怕你受打击。”
我没有说话,我知道吕文慧是好心。
我们将薛明珠给的建议拿到手之后,顿时就傻眼了。薛明珠不但要求我们更改产品,更改变了我们的方向。她建议我们将产品改成一种类似于黑匣子一样的产品,这样可以随冰箱等物品一起销售,没必要告诉用户,属于集合产品,我们不能有自己的品牌,而且用户反馈的信息以及app的编码也由他们来做。
她的办法是个好办法,因为这样的话,他们每销售一款冰箱,我们就可以拿到一笔钱。但是同样,她这样做,也就是间接性让我们的工厂成为他们的一个部门,变成了他们的附属品。
而我和青语,只不过是这个部门的负责人。
很颠覆的一个建议,但是却与设计无关。