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第112部分（第2页）

下午，回到政法委，白小天刚闭目养神了一小会。别忘记了收藏本小说章节，方便下次访问。jlgcyy。何清华就双手捧着一大叠纸进来了，那叠4纸高过了他的头顶，将纸堆放在桌子，才露出了半张笑脸：“记……”

“有没有搞错？”白小天眼珠子都快鼓出来了：“这就是你说的还不完善，只有些纲要的东西？难道一张纸只有一个字吗？”

虽说白小天也是本科毕业，但是要让他看估计怎么也得有几百万字的东西，实在是件太难为他的工作。

“呵呵，记，您如果觉得看纸的文件别扭的话，拷到您的电脑也是很方便的。”说着何清华闪到一边，笑嘻嘻的拿出了一个。

“嗯，清华呀，你把紧要的问题说一说就行了。”白小天心里却很有些不以为然。

通江县面积两千两百平方公里，人口43万，现在的确不富裕，不过在他看来要富起来其实并不是太难。只要政治清明，没有资源根本就不是问题。砸钱就是了。政治清明这一点他觉得自己基本能保证，剩下的就是砸钱了。一个亿不够、两亿、两个亿够，十亿，十亿不够，那就一百亿。一百亿也不过就是他四个月和政府黄金的交易所的。无非就是修炼的进度晚四个月而已。要知道去年通江县生产总值才2亿，财政收入才两亿三千万。就这，白小天觉得这里面多少还有些水分。他就不信了，砸一百个亿下去，通江的经济还不立刻腾飞？

他其实担心的倒是怎么才能尽量低调的把钱砸出去。光一个长乐超市显然是不行的。

“记，那就简单点说。我认为想要让通江这样没有矿产资源、没有多少高科技人才资源又不处于交通枢纽的内陆小县城在短时间内富裕腾飞，从理论来说可能的，不过从现实情况来说是不可能的。但是因为有了记您，所以把理论变成现实也是可能的。”

白小天被他的话绕地有点晕了：“什么意思？”

“因为记您钱多呀。啥资源优势、交通优势、人力优势，在您的金钱优势面前，那啥也不是。记，你要是真心想让通江。您的家乡成为中国第一县，那谁也挡不住。”说话后他的胸脯一挺。那比白小天胖不了多少的身板迸射出万丈豪情。

白小天一听他的话，就知道坏了。八成，不，十成是萧峰给他打了电话，把黄金交易地事情告诉他了。而且估计就在回到政法委后不久。虽说在家里的时候，何清华提到他的所谓课题，兴致很高，但是明显没有高到现在这个程度。这家伙拿了几百万字的计划过来不会是都是想要我投资？这得投多少钱啊？

想到这。白小天有点想要钻到桌子底下地冲动。虽说他地确是想让通江富裕起来。但是也是有个底线地。如果投资太多。把修炼进度耽误太长。他肯定是不愿意地。尽快进入圆婴才能使得他安全达到保障。此外。父亲今年五十一。母亲四十九。虽说有西母金丹符和百解消病符。他倒也不担心父母地身体会出现什么不可挽回地状况。但是不怕一万就怕万一。能够早一些让父母、小妹踏入修真才是最保险地。而这一切也必须自己尽快地到达圆婴制出有穷丹才行。

因此投资是肯定地。但不能太多。可何清华地架势实在是让他看得可怕。这个。无私也是有限度地不是？白小天倒没有什么不好意思。毕竟如果一个人完全没有一点私心。那就不是人了。

何清华笑了。他似乎看出了白小天地心思：“记。你别担心啊。其实。投资通江需要地长线资金并不需要太多。以我地估计有个四亿到五亿就能使通江地投资环境得到彻底地改善。同时也能使通江县地普通老百姓地购买力大大提高。至于其他地。短线投资。记愿意投多一些固然更好。要是资金另有他用。也可。”“四到五亿？”白小天眼睛一亮：“不可能？还有购买力大大提高是什么意思？”

“这么说。很长一段时间以来坚挺地房价似乎已经成了各城市发展水平地一张经济名片。似乎一个城市地房价低就代表着这个城市地发展水平低。当然。经济地快速发展无疑会带动着房价地涨。可是记你不觉地房价太高了吗？通江这样地小县城。房价竟然普遍超过一平米两千。”

白小天有些失望。还以为他会讲出什么高科技、新理论出来呢？没想到竟然说地是房价。“这个国家一直在调控嘛。不过虽然大城市地房价地确有所回调。但中小型城市地房价却没有跌多少啊。据我妈说报纸新闻都在说房价这跌那跌。但实际通江地房价现在和年初相比不但没有跌还略为有些涨呢？差不多一平米普遍都涨了将近一百块。”

“是啊。国家认为房价高了。老百姓也认为房价高了。国家也采取了不少措施。可是效果却依旧不是非常明显。而在通江这样地小城市更是几乎没有什么影响。为什么呢？”何清华虽然提了问题。但显然也没有想要白小天来回答。自己很快又说道：“因为从宏观来说房地产业已经绑架了中国地经济。这是客观存在地事实。如果中央采用太过强硬地手段。使房价猛跌下来。就会立刻面对扑面而来地通货膨胀。于是中央只是采取了加息、增加商业银行准备金率、缩小信贷规模等辅助手段来遏制房价地高涨。使得房价稳步回落。”

“可这些措施为什么在通江小县城几乎没有起到什么作用。房价反而稳中有小升呢？”

白小天虽然当初学的是经济管理。但对于这些地确是没有什么研究。何况毕业之后，他的经济地位、社会地位决定了他的视觉角度。自然不会站到太高的层面去考虑问题。

“其实说起来也很简单。那就是地方政府不希望房价跌。甚至有些地方领导说楼价下跌可能会造成金融危机。也有的说以前人买房都是在高价买的；如果房价跌了对这些买房人不公平。而且大多数人都是房贷，房价猛跌，很可能会引起社会的不稳定。因为房贷者会感到自己吃了亏，受骗了，高价买了便宜货。而且还得继续一直为受骗而买单。所以他们说保护楼价实际是保护人民群众的根本利益。”

听到这里白小天笑了：“清华，你说地话。我明白了一些。老实说我以前没有往这方面想过。去年回通江的时候，我和一个的士司机闲聊，谈到房价下跌的事情。那司机很肯定地说：别的地方不知道，但通江的房价肯定不会跌，说不定还会涨。我就问他为什么。他说：现在通江能卖地企业都卖了。剩下的企业基本不是不能卖的就是没人要的。所以这房价肯定不会跌。因为县里除了能卖地，什么东西也卖不了了。而房价一跌。地价肯定也会跌。这地价一但跌不但关系到领导的政绩还关系到他们的钱袋子，所以通江的房价不会跌，还会涨。当时我听了也没在意。没想到他的结论果然是正确的。虽然他地话有些刻薄，不过。清华你觉得有没有道理？”

听了白小天的话愣了一下；然后想了很久，才说道：“钱权交易的事情在人类历史已经出现地任何国家任何朝代都是免不了的，无非也就是一个度的问题。通江县的有关这方面的问题我还没有经过仔细调查，所以没有发言权。所以不好说。记，我还是讲些类似通江的小城市共同点！”

白小天扬了下手，示意他继续。

“撇开钱权交易不说。房地产业现在在地方政府的GD中占据了不小的一块，很多地方都超过了百分之十，甚至更多。像通江这样不发达的小城市比重就更大了。而实际GD中地比重还不能真实反映房地产的作用。因为还有许多房地产的相关行业都是房价高涨的受益者。因此房价如果下跌很大，地方政府的GD短期肯定就会下降一大块。就算没有什么野心的地方政府的领导也会觉得面无光的，更何况又有几个领导干部可以做到没有政治野心，完全不在乎自己的政绩呢？就算他不在乎政绩也会在乎自己地官声？别的城市都是GD逐年递增，你发展的慢些，也就罢了。竟然还逐年递减？那真是想要回家卖红薯了。”

“地方政府不愿意房价降下来的另一个很重要的因素除了政绩以外还有就是城市的面子问题。坚挺的房价已经成了各城市发展水平的一张经济名片。尤其是像通江这样的小城市。如果你地房价很低，这领导出去开会都不好意思和人打招呼。这话虽然听起来像是笑话，但却并非没有道理。因为经济水平地增长的确会推高房价，这就好比纽约比北京经济水平高地多。所以房价也高的多，而北京比通江经济水平高的多，所以房价高也非常正常。但是这话反过来说却并没有道理。也就是坚挺的房价未必就代表城市的经济水平也高。”

“当然如果不是地方政府支持，象通江这样的小县城房价是肯定会跌的，而且是猛跌。因为这几天我也简单的考察了一下。通江今年新开的三个楼盘销售情况都不是很好。而且即便已经销售的房子入住率也不高。入住率不高这就说明许多人买房并不是因为需要而买。有部分是为了炒房，有些则是害怕房价继续涨而储备下来，有些则是买了房却暂时装修不起。但又不愿意就这样凑合。因为许多人一辈子只怕也只能好不容易买一套房。总之如今通江县实际购房的需求并不旺盛。”

白小天摆了摆手：“我差不多听明白了。你的意思似乎是说想要将通江的房价降下来？不过这似乎有些难度？你刚才也说了地方政府不愿意房价下降的原因。虽然我这个人是有点强