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第162章 合作愉快（第2页）

陶志刚又将李峰约了出来。

仍然是在玉水大酒店，进行新一次的谈判。

自从上一次谈崩之后，

双方都没有再提过地皮的事情，

一直到今天，陶志刚齐云泽和李峰三人才重新坐了下来。

经过这20天发生的事情，

实际上双方心里的预期都重新调整了。

陶志刚方面，他也的确发现除了李峰之外，

很难在短期内找到接收地皮的地产公司了。

眼看新年已经过去，

要是没有新的资金补充，那湿地公园项目注定就要烂尾。

未来一年，县财政继续亏空，

恐怕他们这个县的公务员工资都很难再发下去。

所以陶志刚也打定了主意，

今天要让出一个足够优惠的价格，确保这块地皮成交。

而李峰这一边，本来是打算楼面价超过200元一平米就不出手，

但后来发生的事情让他意识到，这一笔交易不单单是赚钱，

同时还能够让自己有一座靠山。

所以，对于地皮的价格，

李峰也愿意再付出多一点的溢价。

双方有了如此的心态，

谈判的时候就不再显得针锋相对了。

大家都是和和气气的，秉着促成成交的目的，慢慢谈着价格。

大约一个小时之后，

这一次谈判终于结束。

双方最终协商出的价格是700元每平米地价，

折合楼面价大约230元左右。

李峰在心里暗算了一下，

如果按照地价占总成本40%来算，

那么这块地皮最终开发之后，折合楼面价的成本不到600元每平米。

而玉水县现在的商品房价格是1000元每平米左右，

自己至少还有400元的利润空间。

如果按照一期一期的开发，把开发周期拉长，