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第4部分（第2页）

这时的韩大炮虽然没有实权，在官场上也只是一个小小的公务员，可是在他和梅萍交谈以后，他彻底决定了自己以后的方向。他本以为以后的日子将在无聊的朝九晚五中走过，梅萍的出现让他终于知道了自己手中的权力到底有多大，有多么慑人。

梅萍也看见了韩大炮，她是反感的，刚搭上话就打算借故离开，就在韩大炮尴尬地介绍自己正在建委工作，有空去找她玩的片刻间，梅萍感觉脑子中灵光一闪，面前出现了步向梦想的阶梯。

接近凌晨的路边小烧烤摊上，两扎生啤，十支羊肉串，居然造就了一年后的千万资产。这个时候，别说别人想不到，就是身在其中的梅萍和韩大炮也绝对没有料到！

梅萍惊喜地拉着韩大炮又坐回小地桌子边，并吆喝着上来了两扎一斤的生啤，十只羊肉串，这次关乎梅萍前途命运的重要谈话，便这样展开了。

“梅萍，我真没有想到能在这儿遇见你！你说怎么就会这么巧呢？”大炮吃着流油的肉串，心情也是一样的流油。

“大炮，你是混得越来越不错啊，竟然进了建委了！”梅萍是真心的羡慕。

大炮却不以为然，有点解嘲并带着讽刺的口气说：“什么不错，混得再好，也不如人家严涛那小子牛！他竟然……”

梅萍端起塑料的啤酒杯碰了一下大炮的杯子：“来，为我们两年后的相遇干杯！”说完猛地昂头灌了下去。

梅萍此时是苦恼的，你开一个公司容易，可是你要拿下土地规划使用审批证，就有点难度了。1999年的中国，可以说是房地产刚刚起步兴旺的年头，大城市不乏英勇之辈，可那毕竟是大城市，他们有的是前途，有的是光明。而梅萍所处的长川呢，一个刚刚由县级市划分出来的市级城市，要内涵没有，要实力属于周围最薄弱的。虽然靠海，却多高山，真正能开发的土地就摆在那里，一眼能望得见，一小时能走得完。但是梅萍考虑的也正是这点，凭自己的实力，只能从小城市出发，走慢慢扩展的道路，一口吃个大胖子那是童话里的故事。

现实是残酷的，残酷得让梅萍无法想象，自过了年来到长川，她踏遍了这里的每一片土地，发现目前最好的位置就是城区中心的瓦房居住区，那时的市政府也还在老城中心，左边就是百货大楼，再后边是土杂批发市场，服装鞋帽批发市场，周围散落着一圈单调无规则的工厂家属院。可就这样，已是长川最繁华的地段。那时的新市区还没有规划，长川市中心以东，七象山附近还是一片良田，成片的水稻，万亩的石榴园。

当梅萍看到这些的时候，心里是刀割般痛的，在她的意识里，这里是中国最优雅的居住环境，那这里就应该是中国最高档的居住楼盘！老城区里那成片的旧建筑，70年代盖起来的破旧不堪的二层小楼，都应该被一一拆除。长川市，是配得上高楼大厦，是配得上豪华购物商场、高级办公空间、优雅居住环境的。这一切为什么还没有？梅萍告诉自己，那是在等着她的到来，长川市在等着她，等着她让城市的面貌彻底焕然一新，让明天无比灿烂美好。

梅萍奔着这样的思路，首先考虑的就是市中心的老城区重建开发工程。这是一个宏伟的规划，几年后，这里的一切将不复存在，人们看到的是一个标准的蒸蒸日上的新长川。正是在考察之后，在她考虑着怎样把这个想法付诸行动之时，她遇见了韩大炮。

梅萍把她的这些看法一一告诉给了大炮，大炮端着酒杯的手在发抖，两只眼睛冒出了光。他猛地一拍桌子：“梅萍，我就算不是你的老同学，这事我也给你办了。我半个月内给你个满意的答复！”大炮顿了一下，继续说：“但是，你得赶紧把公司先成立起来。有了营业执照，有个正规的公司，那么土地审批、土地规划使用的事情就归我了！”

第二章　合作开发5（2）

梅萍点点头：“大炮，我真的不知道该如何谢你！”

大炮一愣，哈哈笑道：“先别谢，我也不是有十足的把握啊！”

梅萍又把手机号码和BB机号码给了大炮。在回去的路上，给丈夫严涛拨了电话。严涛正睡得香，被电话惊醒，没好气地问：“谁啊？三更半夜有病啊你！”

“是我，梅萍。”

“哦，梅萍啊，你怎么还不休息？”

“我在这边的事情有眉目了。”梅萍高兴地在电话里说。

“什么眉目？”

“就是在长川做房地产生意的事啊！”

“那明天说好不好，我尊敬的老婆大人，你也不看看现在是什么时候？”

“不是，我是要求你一件事。”梅萍轻轻地说。

“什么事，你还要求我啊！”

“我要你给我开一张个人存款证明，500万的。”梅萍的语气很轻。

可是那边的严涛却一下子坐了起来。“什么？你要500万的证明！你疯了吗你？”严涛光着身子吆喝道。

第二章　合作开发6

开一家普通的房地产开发有限公司所需用的注册资金200万元就已足够。在房产界，明白的人都知道，创业的时候，有几个真正拿得出200万来？可是，营业执照上的注册资金是哪里来的呢？这个问题特别明显，第一是借贷，第二就是找熟人或走关系开一张银行的个人存款证明单，在巴掌大的一张白纸上，盖上某某银行的公章，这张白条拿到了手，就算你身无分文，到了工商局，国税局，地税局，甚至到国土资源局进行土地使用权的招标，等等，你都完全拥有了参与资格。

梅萍为什么选择500万呢，因为目前的长川市数得上来的房地产开发商注册的都是200万元。注册200万至少有一个好处，那就是固定的税额可以相应减少，而梅萍想到的是既然能想办法开出证明来，素性就开一张500万的，其中的因由也不得而知，也许正应了某电器的广告语——“要做就做最好！”

严涛乍听见梅萍提出的要求，是吓了一跳的。他的心理底线也就是在几十万以内，没想到梅萍张口就要500万。在银行已经工作了两个年头的严涛很明白，开证明条是司空见惯的事情，但像梅萍这样一上来就是500万的还是第一次见。

“对，就是500万。我知道这个很好办的，再说你也在里面工作。好了，我不多说了。你抓紧办，该花的钱你就花。我回来还你！”梅萍说完挂了电话。她知道严涛的性子，索性挂了电话，让他自己琢磨，说下去也是多费口舌。她相信严涛能够开出来，因为她相信严涛一定是爱她的。

三天后，梅萍终于等来了严涛的电话。

“小梅，单子拿到了，你什么时候回家？”严涛问。

梅萍看看朗朗的天空，心中是压抑不住的欣喜。她对自己说，第一步已经走出去了。

在这段时间，梅萍回家拿到证明条，并取了家里这两年存下来的全部资产36000元人民币。再赶到长川的工商局进行了公司注册，名字起为“大海房地产开发有限责任公司”，注册资金为500万元。

那是1999年的6月16日，大海房地产正式成立的日子。当梅萍拿到办好的营业?